| مساحة المعيشة التقريبية | 132 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1800 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1469 m² |
|---|
| سعر البيع | 468.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,540.09 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع «الطاحونة القديمة» التاريخية في موقع جميل على أطراف بلدة برماتينغن، وهي بلدة ساحرة تضم العديد من المنازل النصف خشبية الأخرى ودار بلدية جميلًا.
شُيّد المبنى عام 1784، وهو خاضع لحماية الآثار من الخارج. ويوفر مساحات تخزين واسعة، ومستودعات، وقاعة كبيرة ذات طابع مميز، وشقة مُجددة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر خيار إضافي محتمل لقطعة أرض للبناء من أجل منزل صغير لعائلة واحدة.
تم تجديد الجزء السكني من المبنى وهو صالح للسكن.
وقد تم تركيب حمام جديد ومرحاض جديد، بالإضافة إلى غلاية غاز جديدة للطابق السفلي من المنزل. أما الغرف العلوية فتُدفأ بألواح تدفئة تعمل بالأشعة تحت الحمراء.
في غرفة الطاحونة السابقة، كُشف الهيكل النصف خشبي الأصلي. ومن الممكن هنا تحويلها إلى مساحة سكنية أو استخدامها لأغراض تجارية.
وهي مثالية لمرسم أو عيادة أو ورشة. ويمكنكم هنا إطلاق العنان لأفكاركم الخاصة.
تتوفر إمكانات للتوسعة، إذ تُستخدم حاليًا مساحة في الطابق الأرضي وفي العلية كمخزن. وثمة إمكانات كبيرة بانتظار أفكاركم.
وبذلك تتاح إمكانية «السكن والعمل تحت سقف واحد».
توفر العلية الكبيرة، بهيكلها النصف خشبي الجميل، مساحة إضافية.
ويتميز هذا المبنى بهيكله النصف خشبي الجميل من الداخل والخارج، بعد كشفه وتنظيفه.
يوجد في الجهة الجنوبية الغربية منحدر شديد الانحدار تعلوه قطعة أرض ثانية، مع إطلالة غير قابلة للحجب.
ومن الممكن هنا إنشاء أماكن رائعة للاستمتاع بأشعة الشمس.
تبلغ مساحتا قطعتي الأرض ما يلي:
مساحة القطعة التي تضم الطاحونة 835م²،
وتبلغ مساحة القطعة الخالية 634م².
بالإضافة إلى ذلك، توجد حاليًا 4 مواقف للسيارات، ومرآب كبير جدًا واحد، و3 مواقف خارجية يمكن توسيعها.
كما يمكن زيادة المساحة القابلة للاستخدام، التي تبلغ نحو 185م²، بشكل ملحوظ لتتجاوز 300م² (قاعة، وغرف ملحقة).
سيُكافأ استثماركم في الحفاظ على الآثار جزئيًا من خلال المزايا الضريبية والتمويلات.
وهنا يلتقي مبدآن مثاليان، مما يجعل مشروع هذا المبنى الأثري ذا قيمة.
تتوفر بالفعل وثائق شاملة عن أعمال البناء ودراسة تاريخ المبنى.
نظرًا إلى أن المبنى مُدرج كأثر بسيط، فإن قانون المباني EEG ليس ملزمًا ولا يُطبَّق.
تقع بلدية برماتينغن على مقربة مباشرة من بحيرة كونستانس، وكذلك من ميرسبرغ وفريدريشسهافن.
تقع المرافق الأساسية مثل السوبرماركت، والمخبز، والجزارة، ومصنع النبيذ، والبنك، ومكتب البريد، والصيدلية، والأطباء، ومحطة الوقود، وروضة الأطفال والمدرسة الابتدائية في المنطقة الجذابة جدًا تساهم البلدية وتجعل الحياة في هذا المكان الجميل جديرة بالعيش للغاية.
يوجد في Bermatingen محطة قطار خاصة بها، وهي متصلة بخط السكك الحديدية Friedrichshafen-Radolfzell، وتقع على مقربة من طريق الربط بين Überlingen وLindau.
كما أن Bermatingen متصلة بشبكة الحافلات.
تتميز المناظر الطبيعية بزراعة الفاكهة والعنب، وتقع في موقع خلاب عند سفوح Gehrenberg.
كما تتوفر العديد من الفرص لـ"المتحمسين للنوادي" للمشاركة بنشاط في الحياة الجمعياتية.
وتوجد أيضاً بعض النوادي التي تضم ملاعب رياضية في Bermatingen. كما توجد بحيرة كبيرة للسباحة في البلدة المجاورة Salem.
- حمّام جديد
- نظام تدفئة مركزية بالغاز، مختار بأبعاد مناسبة لطابقين
- توصيل بالألياف الضوئية
- تدفئة بالأشعة تحت الحمراء في غرف المعيشة العلوية
هل ترغبون في تحويل حلمكم إلى حقيقة?؛
نحن سعداء بتقديم المساعدة لكم بشأن الاستفسارات والمعاينات!
نتطلع إلى ردكم!
فريق Lebensart الخاص بكم
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
