| Приблизна житлова площа | 132 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1800 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1469 m² |
|---|
| Ціна продажу | 468.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.540,09 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІсторичний об’єкт «Стара млин» розташований у мальовничій околиці Берматінгена — чарівного містечка з численними фахверковими будинками та красивою ратушею.
Будівлю зведено у 1784 році, а зовні вона перебуває під охороною як пам’ятка архітектури. Вона має просторі приміщення для зберігання, складські приміщення, великий зал із шармом і відремонтованою квартирою. Крім того, є додаткова можлива опція придбання земельної ділянки під будівництво невеликого односімейного будинку.
Житлову частину будівлі відремонтовано, і вона придатна для проживання.
У нижній частині будинку встановлено нову ванну кімнату, туалет, а також новий газовий котел. Верхні приміщення опалюються інфрачервоними нагрівальними панелями.
У колишньому приміщенні млина відкрито оригінальний фахверк. Тут можливе облаштування житлового приміщення або використання під комерційні потреби.
Ідеально підходить для ательє, кабінету або майстерні. Тут ви зможете втілити власні ідеї.
Наявний резерв для розширення: наразі склад на першому поверсі та горищі. Великий потенціал чекає на реалізацію ваших ідей.
Таким чином, є можливість «жити й працювати під одним дахом».
Велике горище з красивим фахверком пропонує додатковий простір.
Цю будівлю вирізняє красивий фахверк усередині та зовні, відкритий і очищений.
На південному заході розташований крутий схил, над яким знаходиться друга земельна ділянка — з безперешкодним видом.
Тут можна облаштувати чудові місця для відпочинку на сонці.
Дві земельні ділянки мають такі площі:
ділянка з млином — 835 м²,
вільна ділянка — 634 м².
Крім того, наразі є 4 паркомісця, 1 дуже великий гараж і 3 відкриті паркомісця, кількість яких можна збільшити.
Корисну площу близько 185 м² також можна суттєво розширити — до понад 300 м² (зал, допоміжні приміщення).
Ваші інвестиції в збереження пам’ятки частково винагороджуються податковими пільгами та субсидіями.
Тут поєднуються два ідеали, які роблять цей проєкт зі збереження пам’ятки цінним.
Детальна будівельна документація та дослідження історії будівлі вже наявні.
Оскільки будівля має статус простої пам’ятки, закон EEG щодо будівель не є обов’язковим і не застосовується.
Громада Берматінген розташована в безпосередній близькості до Боденського озера, а також Меерсбурга та Фрідріхсгафена.
Основні об’єкти інфраструктури, такі як супермаркет, пекарня, м’ясна крамниця, винороб, банк, пошта, аптека, лікарі, автозаправка, дитячий садок і початкова школа, розташовані в дуже привабливій Громада та роблять життя в цьому прекрасному місці дуже приємним.
У Бермантінгені є власний залізничний вокзал, підключений до залізничної лінії Фрідріхсгафен—Радольфцелль, і він розташований неподалік сполучної дороги з Überlingen до Lindau.
Бермантінген також підключений до автобусної мережі.
Ландшафт характеризується вирощуванням фруктів і виноградарством та ідилічно розташований біля відрогів Геренберга.
Для «шанувальників клубного життя» також є численні можливості активно долучатися до життя об’єднань.
У Бермантінгені також розташовані кілька спортивних клубів зі спортивними майданчиками. Велике озеро для купання є в сусідньому містечку Залем.
- нова ванна кімната
- газовий центральний котел, підібраний за потужністю для 2 поверхів
- підключення до оптоволоконної мережі
- інфрачервоне опалення у верхніх житлових приміщеннях
Чи хочете Ви втілити свою мрію в реальність?
Ми охоче відповімо на Ваші запитання та організуємо перегляд!
Чекаємо на Ваш відгук!
Ваша команда Lebensart
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
