| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
|---|---|
| Año construido | 1800 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1469 m² |
|---|
| Precio de compra | 468.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.540,09 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa histórica "Alte Mühle" se encuentra en una bonita ubicación en las afueras de Bermatingen, una encantadora localidad con muchas otras casas con entramado de madera y un hermoso ayuntamiento.
El edificio fue construido en 1784 y está protegido como monumento histórico en el exterior. Ofrece amplios espacios de almacenamiento, almacenes, una gran nave con encanto y una vivienda reformada. Además, existe la opción adicional de adquirir un solar edificable para una pequeña vivienda unifamiliar.
La parte residencial del edificio ha sido reformada y es habitable.
Se han instalado un baño nuevo, un aseo y una nueva caldera de gas para la zona inferior de la casa. Las habitaciones superiores se calientan mediante paneles calefactores infrarrojos.
En la antigua sala del molino se ha dejado al descubierto el entramado de madera original. Aquí sería posible convertir el espacio en vivienda o utilizarlo con fines comerciales.
Ideal para un estudio, una consulta o un taller. Aquí podrá dar rienda suelta a sus propias ideas.
Hay una reserva de ampliación, actualmente utilizada como almacén en la planta baja y el ático. Le espera un gran potencial para desarrollar sus ideas.
Así, existiría la posibilidad de «vivir y trabajar bajo el mismo techo».
El amplio ático, con su hermoso entramado de madera, ofrece espacio adicional.
Este edificio se caracteriza por su hermoso entramado de madera interior y exterior, descubierto y limpiado.
Al suroeste se encuentra una ladera pronunciada con un segundo terreno situado encima, con vistas despejadas para siempre.
Aquí sería posible crear magníficos espacios soleados.
Los dos terrenos tienen las siguientes superficies:
el terreno con el molino tiene 835m²,
el terreno libre mide 634m².
Además, actualmente hay 4 plazas de aparcamiento, 1 garaje muy grande y 3 plazas exteriores, que aún pueden ampliarse.
Asimismo, la superficie útil de aprox. 185m² podría ampliarse considerablemente hasta superar los 300m² (nave, estancias auxiliares).
Su inversión en la conservación del monumento se verá recompensada parcialmente mediante ventajas fiscales y subvenciones.
Aquí confluyen dos ideales que hacen valioso este proyecto de monumento histórico.
Ya se dispone de una documentación detallada de la construcción y de un estudio histórico-arquitectónico.
Dado que el edificio está catalogado como monumento histórico simple, la ley alemana EEG sobre edificios no es vinculante y no se aplica.
El municipio de Bermatingen se encuentra muy cerca del lago de Constanza, así como de Meersburg y Friedrichshafen.
Instalaciones esenciales como supermercado, panadería, carnicería, bodega, banco, oficina de correos, farmacia, médicos, gasolinera, guardería y escuela primaria se encuentran en la muy atractiva Municipio y hacen que la vida en este hermoso lugar sea muy agradable.
Bermatingen cuenta con una estación de tren propia, conectada a la línea ferroviaria Friedrichshafen-Radolfzell, y se encuentra cerca de la carretera de conexión entre Überlingen y Lindau.
Bermatingen también está conectado a la red de autobuses.
El paisaje se caracteriza por el cultivo de frutas y la viticultura, y se encuentra idílicamente en las estribaciones del Gehrenberg.
También para los «entusiastas de las asociaciones» existen numerosas posibilidades de participar activamente en la vida asociativa.
En Bermatingen también tienen su sede algunas asociaciones con campo deportivo. En la localidad vecina de Salem hay un gran lago de baño.
- baño nuevo
- caldera central de gas, dimensionada y seleccionada para 2 plantas
- conexión de fibra óptica
- calefacción por infrarrojos en las estancias habitables superiores
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