| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
|---|---|
| Год построен | 1800 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1469 m² |
|---|
| Цена покупки | 468.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 540,09 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторическая «Старая мельница» расположена на живописной окраине Берматингена — очаровательного городка с множеством других фахверковых домов и красивой ратушей.
Здание построено в 1784 году, его внешний облик охраняется как памятник архитектуры. Оно располагает просторными подсобными помещениями, складскими площадями, большим залом с особой атмосферой и отремонтированной квартирой. Кроме того, имеется дополнительная возможность приобрести участок под строительство небольшого односемейного дома.
Жилая часть здания отремонтирована и пригодна для проживания.
В нижней части дома установлены новая ванная комната, туалет, а также новый газовый котёл. Верхние помещения отапливаются инфракрасными отопительными панелями.
В бывшем помещении мельницы был открыт оригинальный фахверк. Здесь можно было бы обустроить жилое или коммерческое помещение.
Идеально для ателье, кабинета или мастерской. Здесь вы сможете дать волю собственным идеям.
Имеется резерв площадей для расширения: в настоящее время склад на первом этаже и в мансарде. Большой потенциал ждёт воплощения ваших идей.
Таким образом, возможен вариант «жить и работать под одной крышей».
Большая мансарда с красивым фахверком предоставляет дополнительное пространство.
Здание отличается красивым фахверком внутри и снаружи, раскрытым и очищенным.
На юго-западе находится крутой склон, над которым расположен второй участок — с видом, который невозможно закрыть застройкой.
Здесь можно было бы создать великолепные солнечные площадки.
Площадь двух участков составляет:
участок с мельницей — 835 м²,
свободный участок — 634 м².
Кроме того, в настоящее время имеются 4 парковочных места, 1 очень большой гараж и 3 открытых парковочных места, которые можно расширить.
Полезную площадь около 185 м² также можно значительно увеличить — до более чем 300 м² (зал, подсобные помещения).
Ваши инвестиции в сохранение памятника частично вознаграждаются налоговыми льготами и субсидиями.
Здесь встречаются два идеала, которые делают этот проект по сохранению памятника особенно ценным.
Подробная строительная документация и историко-строительное исследование уже имеются.
Поскольку здание числится простым памятником архитектуры, закон EEG о зданиях не является обязательным и не применяется.
Муниципалитет Берматинген находится в непосредственной близости от Боденского озера, а также Меерсбурга и Фридрихсхафена.
Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет, пекарня, мясная лавка, винодельня, банк, почта, аптека, врачи, автозаправочная станция, детский сад и начальная школа, находятся в очень привлекательной Муниципалитет и делают жизнь в этом прекрасном месте очень привлекательной.
В Берматингене есть собственный железнодорожный вокзал, подключённый к железнодорожной линии Фридрихсхафен—Радольфцелль, и он находится недалеко от соединительной дороги из Юберлингена в Линдау.
Берматинген также подключён к автобусной сети.
Ландшафт характеризуется выращиванием фруктов и винограда и идиллически расположен у подножия горы Геренберг.
Для «любителей клубной жизни» также есть многочисленные возможности активно участвовать в жизни объединений.
В Берматингене также находятся несколько спортивных клубов со спортивными площадками. Большое озеро для купания расположено в соседнем населённом пункте Залем.
- новая ванная комната
- газовый центральный котёл, рассчитанный на 2 этажа
- оптоволоконное подключение
- инфракрасное отопление в жилых помещениях верхнего этажа
Хотите воплотить свою мечту в реальность?
Мы с радостью ответим на ваши вопросы и организуем просмотр!
Будем рады вашему ответу!
Ваша команда Lebensart
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
