Kendini gerçekleştirmek için Konstanz Gölü’nde bir rüya

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tarihi "Alte Mühle", birçok başka yarı ahşap evin ve güzel bir belediye binasının bulunduğu, büyüleyici Bermatingen yerleşiminin güzel kenar konumunda yer almaktadır.

Bina 1784 yılında inşa edilmiş olup dış cephesi anıt koruması altındadır. Geniş depolama alanları, depolar, karakterli büyük bir salon ve yenilenmiş bir daire sunmaktadır. Ayrıca küçük bir müstakil ev için imarlı bir arsa seçeneği de mevcuttur.

Binanın konut bölümü yenilenmiş ve oturuma hazırdır.
Evin alt bölümü için yeni bir banyo, tuvalet ve yeni bir gazlı ısıtma sistemi monte edilmiştir. Üst odalar kızılötesi ısıtma panelleriyle ısıtılmaktadır.

Eski değirmen odasında orijinal yarı ahşap yapı ortaya çıkarılmıştır. Burada konut alanına veya ticari kullanıma dönüştürme düşünülebilir.
Atölye, muayenehane veya işlik için idealdir. Burada kendi fikirlerinizi özgürce hayata geçirebilirsiniz.

Şu anda zemin katta ve çatı katında depo olarak kullanılan, genişletilmeye uygun alan rezervi mevcuttur. Büyük bir potansiyel fikirlerinizi beklemektedir.

Böylece “aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak” mümkün olacaktır.

Güzel yarı ahşap yapıya sahip geniş çatı katı ilave alan sunmaktadır.

Bu bina, içte ve dışta ortaya çıkarılmış ve temizlenmiş güzel yarı ahşap yapısıyla öne çıkmaktadır.

Güneybatıda, üzerinde ikinci bir arsanın bulunduğu dik bir yamaç vardır; buradan manzara kapanmaz.
Burada muhteşem güneşlenme alanları oluşturmak düşünülebilir.

İki arsanın büyüklükleri şöyledir:
değirmenin bulunduğu arsa 835m²,
boş arsa 634m²’dir.

Ayrıca şu anda 4 park yeri, 1 çok büyük garaj ve daha da genişletilebilecek 3 açık park yeri bulunmaktadır.

Yaklaşık 185m² olan kullanım alanı da 300m²’nin üzerine (salon, yan odalar) önemli ölçüde genişletilebilir.

Anıt korumasına yapacağınız yatırım, kısmen vergi avantajları ve teşviklerle ödüllendirilmektedir.
Burada, bu anıt projesini değerli kılan iki ideal bir araya gelmektedir.

Ayrıntılı yapı dokümantasyonu ve yapı tarihi incelemesi hâlihazırda mevcuttur.

Bina basit bir anıt olarak tescilli olduğundan EEG Bina Yasası bağlayıcı değildir ve uygulanmaz.
Bermatingen Belediyesi, Konstanz Gölü’nün yanı sıra Meersburg ve Friedrichshafen’ın hemen yakınında yer almaktadır.

Süpermarket, fırın, kasap, şarap üreticisi, banka, postane, eczane, doktorlar, akaryakıt istasyonu, anaokulu ve ilkokul gibi önemli kuruluşlar, oldukça cazipBelediye, bu güzel yerde yaşamı çok yaşanabilir kılmaktadır.

Bermatingen’in, Friedrichshafen-Radolfzell demiryolu hattına bağlı kendi tren istasyonu vardır ve Überlingen’den Lindau’ya uzanan bağlantı yolunun yakınında yer alır.

Bermatingen otobüs ağına da bağlıdır.

Manzara, meyve ve şarap yetiştiriciliğiyle şekillenmiş olup Gehrenberg’in eteklerinde pastoral bir konuma sahiptir.

“Dernek faaliyetlerine meraklı” kişiler için de dernek yaşamına aktif olarak katılabilecekleri çok sayıda olanak bulunmaktadır.
Bermatingen’de spor sahasına sahip bazı dernekler de faaliyet göstermektedir. Komşu Salem kasabasında büyük bir yüzme gölü bulunmaktadır.
- yeni banyo
- 2 kat için uygun boyutlandırılmış gaz merkezi ısıtma sistemi
- fiber optik bağlantı
- üst kattaki yaşam alanlarında kızılötesi ısıtma
Hayalinizi gerçeğe dönüştürmek ister misiniz?

Sorularınız ve yerinde incelemeleriniz için memnuniyetle hizmetinizdeyiz!

Geri dönüşünüzü bekliyoruz!

Lebensart Ekibiniz

Konum