Titelbild
Rückansicht
Frontansicht mit Stellplätzen
Flur, Büro
Kinderzimmer
Kinder Bad mit Dusche
Büro
Treppe
Gäste WC
Elternbad
Luftaufnahme Bauzeit
Plan EG
Plan 1. OG.
Plan DG
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 176 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 2000 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 2300 € |
| التأمين | 4000€ |
| سعر المتر المربع | 15.33 €/m² |
نصف منزل حديث مزدوج في موقع جذاب على أطراف الحقول في نيدرتسير
يوفر المنزل السكني المخطط بسخاء مساحة كبيرة للعائلة بأكملها على عدة مستويات، ويقنع بتوزيع مدروس للغرف وعمارة حديثة وأجواء سكنية مشرقة وودية.
في الطابق الأرضي تقع منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع اتصال مباشر بالحديقة. يخلق التصميم المفتوح مركز حياة حديثاً للعائلة ويوفر مساحة كبيرة للأوقات المشتركة. ويُستكمل الطابق الأرضي بالمطبخ ومنطقة المدخل ومرحاض للضيوف ومساحات إضافية عملية أخرى.
يوفر الطابق العلوي عدة غرف جيدة التصميم يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو عمل أو ضيوف. وفي غرفة نوم الوالدين الكبيرة تتسع أيضاً غرفة ملابس. ويوفر الحمام الواسع المزود بدش كبير جداً وحوض استحمام مساحة كافية لاحتياجات العائلة. كما يوجد هنا أيضاً غرفة غسيل صغيرة لآلة الغسيل والمجفف.
من المزايا الخاصة طابق العلية المجهز للسكن. يخلق مستوى السكن الإضافي مساحة سكنية قيّمة ويمكن استخدامه بطرق متعددة – على سبيل المثال كغرفة شباب أو مكتب أو منطقة هوايات أو مكان إضافي للخلوة. ومن خلال الأسقف المجهزة حتى أرضية القمة تنشأ أجواء سكنية خاصة ومريحة.
تتمتع العقار إجمالاً بتوزيع غرف واسع ومناسب للعائلة، ويوفر إمكانيات عديدة لتكييف الغرف الفردية وفقاً للاحتياجات الخاصة.
توفر الحديقة المدمجة سهلة العناية مساحة لتراس مريح وتدعو إلى الاسترخاء. وسيتم الانتهاء من التراس وسقف التراس في الربيع. ويوفر الموقع المجاور على أطراف الحقول إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.
تجهيزات حديثة وموفرة للطاقة مع نظام كهروضوئي ومحطة شحن جدارية خاصة لشحن المركبات الكهربائية بشكل مريح وبتكلفة منخفضة. توفر التدفئة الأرضية دفئاً مريحاً ويمكن ضبطها في كل غرفة بواسطة منظم حرارة. جميع النوافذ مزودة بمصاريع كهربائية.
المنزل قيد الإنجاز حاليًا وسيُسلَّم خاليًا بعد الاتفاق. تاريخ الجاهزية المتوقع للسكن اعتبارًا من 01.12.2026. يتم إنجاز المنطقة الخارجية أو الحديقة في ربيع 2027.
استفسارات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها صراحةً.
تقع المنازل في Helmut Kohl Straße 30, 52382 Niederzier.
الشارع المذكور في العرض مخصص للتوجيه فقط لأن الشارع الصحيح غير متاح بعد في البوابة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
ينشأ نصف المنزل المزدوج الحديث هذا في موقع جذاب ومركزي في الوقت نفسه في نيدرتسير. يجمع العقار بين موقع سكني هادئ على أطراف الحقول ومسافات قصيرة إلى إمكانيات التسوق والمدارس ورياض الأطفال وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية. ويمكن الوصول إلى كل ذلك سيراً على الأقدام.
