Titelbild
Rückansicht
Frontansicht mit Stellplätzen
Flur, Büro
Kinderzimmer
Kinder Bad mit Dusche
Büro
Treppe
Gäste WC
Elternbad
Luftaufnahme Bauzeit
Plan EG
Plan 1. OG.
Plan DG
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 2026 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 176 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 2000 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 2300 € |
| депозит | 4000€ |
| ціна за м² | 15,33 €/m² |
Сучасна половина двоквартирного будинку в привабливому розташуванні на краю поля в Нідерцирі
Просторо спланований житловий будинок пропонує на кількох рівнях багато місця для всієї родини та переконує продуманим плануванням приміщень, сучасною архітектурою і світлою, привітною атмосферою проживання.
На першому поверсі розташована простора зона вітальні та їдальні з прямим зв’язком із садом. Відкрите планування створює сучасний центр сімейного життя та пропонує багато місця для спільного проведення часу. Перший поверх доповнюють кухня, вхідна зона, а також гостьовий санвузол і додаткові практичні допоміжні площі.
Верхній поверх пропонує кілька добре спланованих кімнат, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, робочу або гостьову кімнату. У великій батьківській спальні також знайдеться місце для гардеробної. Простора ванна кімната з душем XXL і ванною надає достатньо місця для потреб родини. Крім того, тут розташоване невелике пральне приміщення для пральної та сушильної машини.
Особливою родзинкою є облаштований мансардний поверх. Додатковий житловий рівень створює цінний житловий простір і може використовуватися різноманітно — наприклад, як молодіжна кімната, кабінет, зона для хобі або додаткове місце для усамітнення. Завдяки стелям, облаштованим аж до верхньої частини даху, виникає особлива та затишна атмосфера проживання.
Загалом нерухомість має просторе та зручне для родини планування приміщень і пропонує численні можливості індивідуально адаптувати окремі кімнати до власних потреб.
Компактний, легкий у догляді сад пропонує місце для затишної тераси та запрошує до відпочинку. Навесні її буде завершено терасою та дахом тераси. Прилегле розташування на краю поля забезпечує гарний вид на зелень.
Сучасне, енергоефективне оснащення з фотоелектричною установкою та власною Wallbox для комфортного й економічного заряджання електромобілів. Підлогове опалення забезпечує приємне тепло і може регулюватися в кожній кімнаті за допомогою термостата. Усі вікна оснащені електричними ролетами.
Будинок наразі перебуває на стадії завершення будівництва і буде переданий вільним від орендарів за домовленістю. Орієнтовна готовність до заселення — з 01.12.2026. Завершення благоустрою прибудинкової території та саду заплановано на весну 2027 року.
Запити від маклерів категорично небажані.
Будинки розташовані за адресою Helmut Kohl Straße 30, 52382 Niederzier.
Вказана в експозе вулиця слугує лише для орієнтації, оскільки правильна ще недоступна на порталі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ця сучасна половина здвоєного будинку зводиться в привабливому і водночас центральному розташуванні Нідерціра. Нерухомість поєднує тихе місце проживання на краю поля з короткими шляхами до магазинів, шкіл, дитячих садків та інших закладів повсякденного попиту. Усе це можна дістатися пішки.
