Titelbild
Rückansicht
Frontansicht mit Stellplätzen
Flur, Büro
Kinderzimmer
Kinder Bad mit Dusche
Büro
Treppe
Gäste WC
Elternbad
Luftaufnahme Bauzeit
Plan EG
Plan 1. OG.
Plan DG
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 176 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 2000 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 2300 € |
| Depozito | 4000€ |
| m² başına fiyat | 15,33 €/m² |
Niederzier’in cazip tarla kenarı konumunda modern ikiz ev
Cömertçe planlanmış konut, birden fazla katta tüm aile için bol alan sunar ve düşünülmüş bir oda düzeni, modern mimarisi ile aydınlık, samimi bir yaşam atmosferiyle ikna eder.
Zemin katta bahçeyle doğrudan bağlantılı, cömert oturma ve yemek alanı bulunur. Açık tasarım, aile için modern bir yaşam merkezi oluşturur ve birlikte geçirilecek saatler için bol alan sunar. Zemin kat; mutfak, bir giriş alanı, misafir tuvaleti ve diğer pratik yan alanlarla tamamlanır.
Üst kat, yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek, iyi planlanmış birkaç oda sunar. Büyük ebeveyn yatak odasında bir giyinme odasına da yer vardır. XXL duş ve küvetli cömert banyo, bir ailenin ihtiyaçları için yeterli alan sunar. Ayrıca burada çamaşır makinesi ve kurutucu için küçük bir çamaşır odası da bulunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, tamamlanmış çatı katıdır. Ek yaşam katı değerli yaşam alanı yaratır ve örneğin genç odası, ofis, hobi alanı veya ek bir dinlenme köşesi olarak çok yönlü kullanılabilir. Tavanların mahya altındaki çatı boşluğuna kadar yükseltilmesi sayesinde özel ve konforlu bir yaşam atmosferi oluşur.
Gayrimenkul genel olarak cömert ve aileye uygun bir oda düzenine sahiptir ve her bir odayı bireysel ihtiyaçlara uyarlamak için çok sayıda olanak sunar.
Kompakt, bakımı kolay bahçe, rahat bir teras için alan sunar ve dinlenmeye davet eder. Bu, ilkbaharda bir teras ve bir teras çatısıyla tamamlanacaktır. Bitişikteki tarla kenarı konumu, yeşile güzel bir manzara sağlar.
Fotovoltaik sistemi ve elektrikli araçların konforlu ve uygun maliyetli şarjı için kendi Wallbox’ı bulunan modern, enerji verimli donanım. Yerden ısıtma hoş bir sıcaklık sağlar ve her odada termostat aracılığıyla ayarlanabilir. Tüm pencereler elektrikli panjurlarla donatılmıştır.
Ev şu anda tamamlanma aşamasındadır ve anlaşmaya göre boş olarak teslim edilecektir. Tahmini oturmaya hazır olma tarihi 01.12.2026 itibarıyladır. Dış alanın veya bahçenin tamamlanması 2027 ilkbaharında gerçekleştirilecektir.
Emlakçı talepleri açıkça istenmemektedir.
Evler Helmut Kohl Straße 30, 52382 Niederzier adresindedir.
Eksposede belirtilen sokak yalnızca yönlendirme amaçlıdır, çünkü doğru sokak portalda henüz mevcut değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu modern ikiz ev, Niederzier’in hem cazip hem de merkezi bir konumunda inşa edilmektedir. Gayrimenkul, tarla kenarındaki sakin bir konumu alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kısa mesafelerle birleştirir. Tüm bunlara yürüyerek ulaşılabilir
