| مساحة الأرض | 369 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 71 m² |
| سعر البيع | 498.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071467
معروض للبيع مبنى سكني وتجاري جذاب في موقع ممتاز بوسط مدينة بلون، مباشرةً في منطقة المشاة ذات الحركة الكثيفة. يجمع العقار بين السكن والاستخدام التجاري في أفضل موقع مركزي، ويمثل فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام لكل من المستثمرين الرأسماليين وكذلك للمستخدمين المحتملين للسكن الذاتي.
يضم المبنى مساحة إجمالية تبلغ حوالي 292 م² وإجمالاً أربع وحدات، تتكون من وحدتين تجاريتين في الطابق السفلي والأرضي بالإضافة إلى وحدتين سكنيتين في الطوابق العليا. المساحات التجارية البالغة حوالي 167 م² مؤجرة حالياً إلى متجر أزياء وإلى ورشة أحذية راسخة، وتستفيد من كثافة المارة العالية في منطقة المشاة. كلتا الوحدتين التجاريتين مؤجرتان منذ سنوات طويلة.
تقدم الوحدتان السكنيتان، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 60 م² لكل منهما، مسكناً حضرياً كلاسيكياً بسحره الخاص. إحدى الشقتين مشغولة بحق سكن مدى الحياة، لذلك لا تحقق هذه الوحدة أي دخل إيجاري. أما الشقة الثانية فستسلم مؤجرة. ويكمل العرض موقفان للسيارات. ويبلغ صافي الإيجار السنوي البارد للوحدتين التجاريتين والوحدة السكنية المؤجرة حوالي 32.240 €.
إن الجمع بين مستأجرين تجاريين مستقرين، وموقع مركزي، واستخدام سكني يجعل هذا العقار استثماراً رأسمالياً مستقراً على المدى الطويل بعائد جيد وإمكانات تطوير إضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
