| Obszar wykresu | 369 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 71 m² |
| Cena zakupu | 498.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071467
Na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy w doskonałej lokalizacji w centrum Plön, bezpośrednio przy intensywnie uczęszczanej strefie dla pieszych. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i komercyjną w centralnej, najlepszej lokalizacji i stanowi interesującą możliwość inwestycyjną zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i potencjalnych użytkowników własnych.
Budynek obejmuje łączną powierzchnię ok. 292 m² i łącznie cztery lokale: dwa lokale usługowe w piwnicy i na parterze oraz dwa lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach. Lokale usługowe o powierzchni ok. 167 m² są obecnie wynajmowane sklep odzieżowy oraz uznany zakład szewski i korzystają z dużego natężenia ruchu pieszych w strefie dla pieszych. Oba lokale usługowe są wynajmowane od wielu lat.
Dwa lokale mieszkalne, każdy o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m², oferują klasyczną przestrzeń mieszkalną w centrum miasta z odpowiednim urokiem. Jeden z lokali jest obciążony dożywotnim prawem do zamieszkania, dlatego nie są z niego uzyskiwane przychody z najmu. Drugi lokal zostanie przekazany jako wynajmowany. Ofertę uzupełniają dwa wolne miejsca parkingowe. Roczny czynsz netto bez opłat za oba lokale usługowe i wynajmowany lokal mieszkalny wynosi ok. 32 240 €.
Połączenie solidnych najemców komercyjnych, centralnej lokalizacji i funkcji mieszkalnej czyni tę nieruchomość długoterminowo stabilną inwestycją kapitałową z solidnym dochodem i dalszym potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
