| Arsa alanı | 369 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 71 m² |
| Satış fiyatı | 498.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1071467
Satışta, Plön'ün mükemmel şehir merkezi konumunda, doğrudan yoğun yaya bölgesinde yer alan cazip bir konut ve ticaret binası bulunmaktadır. Gayrimenkul, merkezi en iyi konumda konut ve ticareti bir araya getiriyor ve hem sermaye yatırımcıları hem de potansiyel kullanıcı sahipleri için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunuyor.
Bina, toplamda yaklaşık 292 m² alana ve alt ve zemin katta iki ticari birim ile üst katlarda iki konut biriminden oluşan toplam dört birime sahiptir. Yaklaşık 167 m² büyüklüğündeki ticari alanlar şu anda bir moda mağazasına ve yerleşik bir ayakkabıcı işletmesine kiralanmış olup, yaya bölgesindeki yüksek yaya trafiğinden faydalanmaktadır. Her iki ticari birim de uzun süredir kiralıktır.
Her biri yaklaşık 60 m² konut alanına sahip iki konut birimi, kendine özgü cazibesiyle klasik şehir içi yaşam alanı sunmaktadır. Dairelerden biri ömür boyu oturma hakkına tabidir, bu nedenle bu birim için kira geliri elde edilmemektedir. İkinci daire kiralı olarak devredilecektir. İki açık otopark yeri teklifi tamamlamaktadır. Her iki ticari birim ve kiralı konut birimi için yıllık net soğuk kira yaklaşık 32.240 €'dur.
Sağlam ticari kiracılar, merkezi konum ve konut kullanımının birleşimi, bu mülkü sağlam getirili ve ek gelişim potansiyeli olan, uzun vadede istikrarlı bir sermaye yatırımı haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
