| प्लॉट क्षेत्र | 369 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 71 m² |
| खरीद मूल्य | 498.000 € |
|---|---|
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति संख्या: 1071467
बिक्री के लिए प्लॉन के उत्कृष्ट केंद्रीय स्थान पर, सीधे अत्यधिक व्यस्त पैदल यात्री क्षेत्र में स्थित एक आकर्षक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन है। यह संपत्ति केंद्रीय प्रमुख स्थान पर आवास और व्यवसाय का संयोजन प्रस्तुत करती है तथा पूंजी निवेशकों और संभावित स्व-उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक दिलचस्प निवेश अवसर है।
भवन का कुल क्षेत्रफल लगभग 292 m² है और इसमें कुल चार इकाइयाँ हैं, जिनमें निचली और भूतल पर दो व्यावसायिक इकाइयाँ तथा ऊपरी मंजिलों पर दो आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं। लगभग 167 m² के व्यावसायिक क्षेत्र वर्तमान में एक फैशन स्टोर और एक स्थापित मोची व्यवसाय को किराए पर दिए गए हैं तथा पैदल यात्री क्षेत्र में अधिक आवाजाही से लाभान्वित होते हैं। दोनों व्यावसायिक इकाइयाँ पहले से ही लंबे समय से किराए पर हैं।
प्रत्येक लगभग 60 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली दोनों आवासीय इकाइयाँ उपयुक्त आकर्षण के साथ पारंपरिक केंद्रीय शहर का आवास प्रदान करती हैं। इनमें से एक अपार्टमेंट पर आजीवन निवास अधिकार है, इसलिए इस इकाई से कोई किराया आय उत्पन्न नहीं होती। दूसरा अपार्टमेंट किराए पर दिया हुआ सौंपा जाएगा। दो स्वतंत्र पार्किंग स्थल इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं। दोनों व्यावसायिक इकाइयों और किराए पर दी गई आवासीय इकाई का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 32.240 € है।
स्थिर व्यावसायिक किरायेदारों, केंद्रीय स्थिति और आवासीय उपयोग का संयोजन इस संपत्ति को ठोस आय और आगे विकास की संभावनाओं वाला दीर्घकालिक स्थिर पूंजी निवेश बनाता है।
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