| Участок | 369 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 71 m² |
| Цена покупки | 498.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийObjektnr: 1071467
На продажу предлагается привлекательный жилой и коммерческий дом в отличном центральном расположении в Плёне, прямо в оживлённой пешеходной зоне. Недвижимость сочетает проживание и коммерцию в центральном лучшем месте и представляет собой интересную инвестиционную возможность как для капиталовкладчиков, так и для потенциальных собственников.
Здание имеет общую площадь около 292 м² и всего четыре единицы, состоящие из двух коммерческих помещений в цокольном и первом этажах, а также двух жилых единиц на верхних этажах. Коммерческие площади около 167 м² в настоящее время сданы в аренду магазину модной одежды и уже давно работающей мастерской сапожника и выигрывают от высокого потока пешеходов в пешеходной зоне. Оба коммерческих помещения уже много лет сданы в аренду.
Две жилые единицы, каждая площадью около 60 м², предлагают классическое городское жильё с соответствующим шармом. На одну из квартир оформлено пожизненное право проживания, поэтому по этой единице не генерируется арендный доход. Вторая квартира передаётся в аренду. Два парковочных места дополняют предложение. Годовая чистая холодная арендная плата за оба коммерческих помещения и сдаваемую в аренду жилую единицу составляет около 32.240 €.
Сочетание надёжных коммерческих арендаторов, центрального расположения и жилого использования делает этот объект долгосрочно стабильным капиталовложением с солидной доходностью и дальнейшим потенциалом развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
