آخن: بنغل متعدد الاستخدامات في موقع مركزي

المعلومات الأساسية

عن هذه المساحة

يتم تأجير وحدة تجارية مشرقة وواسعة مع إمكانيات استخدام متنوعة في موقع هادئ في Aachen!

في بنغل منفصل، يقع في الصف الثاني، تنتظرك هذه الوحدة التجارية التي تبلغ مساحتها حوالي 95 م² بأفكارك. البنغل مقسّم حاليًا إلى وحدتين ويوفر لك بيئة عمل هادئة ولكن مركزية. الوحدة في الطابق العلوي مؤجرة حاليًا.

لمحة عن المرافق:
- ثلاث غرف
- غرفة شتوية واسعة مع وصول إلى التراس وحديقة صغيرة
- مطبخ مفتوح مع مطبخ مُجهز عالي الجودة
- حمام بالإضافة إلى مرحاض إضافي
- غرفتا تخزين كبيرتان
- مسبح متوقف عن العمل، يمكن إعادة تفعيله بواسطة مضخة ترشيح جديدة.

الغرفة الشتوية مزودة بمظلة تعمل بالتحكم الإلكتروني، توفر الظل اللازم في الأيام المشمسة. كما يمكن استئجار مرآب أيضًا بشكل إضافي. ويوفر التدفئة تحت الأرضية مناخًا مريحًا في الغرف.

بفضل تصميم المساحات المرن، فإن هذه الوحدة التجارية مناسبة للعديد من القطاعات، منها:

- مكاتب المحاماة أو مكاتب الضرائب
- شركات المكاتب والإدارة
- غرف الرياضة أو العلاج
- العيادات الصحية (مثل العلاج الطبيعي)
- مرافق رعاية الأطفال
- أغراض اجتماعية أو ثقافية أو دينية
- أماكن الترفيه



بموقعها المثالي في قلب Aachen، وإمكانيات استخدامها المتنوعة، وغرفها الجذابة، تُعد هذه الوحدة التجارية الموقع المثالي لشركتك. احجز موعدًا للمعاينة اليوم ودعك تنبهر بالإمكانات!

تنبيه: إذا تم إعادة تفعيل المسبح واستخدامه بشكل نشط، سترتفع الإيجارة الصافية إلى 1.400 EUR. كما يجب عندها تعديل تكاليف التشغيل أيضًا.

Immo Paradise f1e601f0 f20dc9f6 475255#2789
تقع العقار المراد تقييمه في المنطقة التجارية عند "Grünen Weg"، والتي تتميز ببنية مختلطة من استخدامات متنوعة للغاية. تتمتع المنطقة التجارية باتصال بـ "Krefelder Straße" كطريق وصول إلى A4، وبمسافة قصيرة إلى المخرج "Europaplatz" المؤدي إلى A 544.

توجد في الجوار محطات حافلات لخطوط الحافلات الداخلية التابعة لهيئة النقل في Aachen.
تبلغ المسافة إلى أقرب شارع رئيسي ("Krefelder Straße") حوالي 600 متر، وإلى أقرب مخرج للطريق السريع (Europaplatz) حوالي 0,8 km. إلى أقرب محطة قطار "Aachen West" تبلغالمسافة حوالي 2 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى "Grüner Weg" من جميع الاتجاهات، كما أن الاتصال بالطريق السريع أو شبكة الطرق الاتحادية ممتاز جدًا.
التفاصيل في لمحة

- الطابق الأرضي / السرداب العلوي لبانغالو منفصل قائم بذاته
- تصميم رحب للمساحات
- إمكانيات استخدام متنوعة
- مسبح متوقف عن العمل - يمكن إعادة تشغيله
- تراس خاص ومنطقة حديقة
- حديقة شتوية مع مظلة/حماية من الشمس كهربائية
- مطبخ كبير حديث مدمج
- حمام حديث
- مرحاض إضافي
- تدفئة أرضية
- مكان لركن سيارة في المرآب
جميع البيانات صادرة عن المالك و/أو عن أطراف ثالثة. لم يتم التحقق من هذه البيانات.
لا نتحمل أي ضمان/مسؤولية عن صحتها ونستبعد ذلك. ويُستثنى من الاستبعاد المسؤولية عن السلامة الجسدية والحياة والصحة. يلتزم المهتم بالتحقق بنفسه من صحة البيانات قبل إبرام العقد.
وينطبق ذلك أيضًا على جميع بيانات الحالة/الخصائص (مثل سنة البناء، بيانات المساحات، المخططات، الحالة، إلخ). مع التحفظ على الخطأ والبيع المسبق.
هذا العرض هو معلومات أولية. ويُعتد كمرجع قانوني فقط بعقد الشراء.

يمكنك الحصول على معلومات حول معالجة بياناتك الشخصية وكذلك حول حقوقك في بيان الخصوصية الخاص بنا على نحن نعالج البيانات لتنفيذ العقد ويمكننا تمرير البيانات إلى أطراف ثالثة لهذا الغرض.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
AACHEN: بانغالو متعدد الاستخدامات في موقع مركزي

الموقع