AACHEN: Merkezi konumda çok amaçlı kullanılabilen bungalov

Temel bilgiler

Bu alan hakkında

Aachen’ın sakin bir konumunda, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip aydınlık ve geniş bir ticari birim kiraya verilmektedir!

İkinci sırada yer alan müstakil bir bungalovda, yaklaşık 95 m² büyüklüğündeki bu ticari birim fikirlerinizi bekliyor. Bungalov şu anda iki birime ayrılmış olup size sakin ancak merkezi bir çalışma ortamı sunmaktadır. Üst kattaki birim şu anda kiralıktır.

Mekânlara genel bakış:
- Üç oda
- Terasa ve küçük bir bahçeye erişimi olan geniş bir kış bahçesi
- Yüksek kaliteli ankastre mutfaklı açık mutfak
- Banyo ve ayrıca WC
- İki büyük depo
- Yeni bir filtre pompası aracılığıyla yeniden faaliyete geçirilebilecek, kullanılmayan bir yüzme havuzu.

Kış bahçesi, güneşli günlerde gerekli gölgeyi sağlayan elektronik kontrollü bir tente ile donatılmıştır. Ayrıca bir garaj da kiralanabilir. Yerden ısıtma, hoş bir iç ortam sıcaklığı sağlar.

Esnek mekân düzeni sayesinde bu ticari birim, aşağıdakiler dâhil olmak üzere çok sayıda sektör için uygundur:

- Avukatlık veya vergi danışmanlığı büroları
- Büro ve idari işletmeler
- Spor veya terapi odaları
- Sağlık muayenehaneleri (ör. fizyoterapi)
- Çocuk bakımı tesisleri
- Sosyal, kültürel veya dini amaçlar
- Eğlence yerleri



Aachen’ın kalbindeki ideal konumu, çok yönlü kullanım olanakları ve büyüleyici mekânlarıyla bu ticari birim şirketiniz için mükemmel bir konumdur. Bugün bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın ve olanaklardan ilham alın!

DİKKAT: Yüzme havuzu yeniden faaliyete geçirilir ve aktif olarak kullanılırsa, net kira 1.400 EUR’ya yükselir. Yan giderlerin de buna göre uyarlanması gerekir.

Immo Paradise f1e601f0 f20dc9f6 475255#2789
Değerlendirilecek taşınmaz, farklı kullanımların karma bir yapısını sunan "Grünen Weg" üzerindeki ticari bölgede yer almaktadır. Ticari bölge, A4 otoyoluna bağlantı sağlayan "Krefelder Straße" yoluna bağlantıya ve A 544 üzerindeki "Europaplatz" kavşağına kısa mesafeye sahiptir.

Yakınlarda Aachen ulaşım işletmelerinin şehir içi sefer yapan otobüs hatlarına ait duraklar bulunmaktadır.
Bir sonraki federal yola ("Krefelder Straße") mesafe yaklaşık 600 metre, bir sonraki otoyol kavşağına (Europaplatz) mesafe yaklaşık 0,8 km’dir. Bir sonraki tren istasyonu olan "Aachen West"e olan mesafe mesafe yaklaşık 2 km’dir. “Grüne Weg”e tüm yönlerden kolayca ulaşılabilir; otoyola veya federal karayolu ağına bağlantı çok iyidir.
Genel bakışta ayrıntılar

- Müstakil bir bungalovun zemin katı / yarı bodrum katı
- Geniş mekân düzeni
- Çeşitli kullanım olanakları
- Kullanım dışı yüzme havuzu – yeniden faaliyete geçirilebilir
- Özel teras ve bahçe alanı
- Elektrikli tente / güneş korumasına sahip kış bahçesi
- Büyük, modern ankastre mutfak
- Modern banyo
- Ek WC
- Yerden ısıtma
- Garaj park yeri
Tüm bilgiler mal sahibi ve/veya üçüncü kişilerden alınmıştır. Bu bilgilerin doğruluğu kontrol edilmemiştir.
Bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir garanti veya sorumluluk üstlenmiyor ve bunları hariç tutuyoruz. Bu istisna, beden, yaşam ve sağlıkla ilgili sorumluluğu kapsamaz. İlgilenen kişi, sözleşme imzalanmadan önce bilgilerin doğruluğunu kendisi teyit etmekle yükümlüdür.
Bu durum, tüm nitelik bilgileri için de geçerlidir (ör. yapım yılı, alan bilgileri, kat planları, durum vb.). Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır.
Bu tanıtım dosyası ön bilgilendirme niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca satış sözleşmesidir.

Kişisel verilerinizin işlenmesine ilişkin bilgileri ve haklarınızı, adresindeki veri koruma bildirimimizde bulabilirsiniz. Verileri sözleşmenin yerine getirilmesi amacıyla işliyor ve bu amaçla verileri üçüncü kişilere aktarabiliyoruz.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
AACHEN: Merkezi konumda çok amaçlı kullanılabilen bungalov

Konum