АХЕН: Універсальний бунгало в центральному розташуванні

Основна інформація

Про цю місцевість

Здається в оренду світле та просторе комерційне приміщення з різноманітними можливостями використання у тихому районі Аахена!

У окремо розташованому бунгало, яке знаходиться в другому ряду, на ваші ідеї чекає це комерційне приміщення площею приблизно 95 м². Наразі бунгало поділене на два блоки та пропонує спокійне, але центральне робоче середовище. Приміщення на верхньому поверсі наразі здане в оренду.

Огляд приміщень:
- Три кімнати
- Просторий зимовий сад із виходом на терасу та невеликий сад
- Відкрита кухня з якісною вбудованою кухнею
- Ванна кімната та додатковий туалет
- Два великі підсобні приміщення
- Непрацюючий басейн, який можна знову ввести в експлуатацію за допомогою нового фільтрувального насоса.

Зимовий сад обладнаний маркізою з електронним керуванням, яка у сонячні дні забезпечує необхідну тінь. Гараж також можна орендувати додатково. Підігрів підлоги забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні.

Завдяки гнучкому плануванню це комерційне приміщення підходить для численних сфер діяльності, зокрема:

- Адвокатські або податкові канцелярії
- Офісні та адміністративні підприємства
- Спортивні або терапевтичні приміщення
- Медичні практики (наприклад, фізіотерапія)
- Заклади догляду за дітьми
- Соціальні, культурні або церковні цілі
- Розважальні заклади



Завдяки ідеальному розташуванню в самому серці Аахена, різноманітним можливостям використання та чарівним приміщенням цей об’єкт є ідеальним місцем для вашого підприємства. Домовтеся про перегляд уже сьогодні та переконайтеся в його можливостях!

УВАГА: Якщо басейн буде знову активований і використовуватиметься, холодна орендна плата підвищиться до 1.400 EUR. У такому разі додаткові витрати також мають бути скориговані.

Immo Paradise f1e601f0 f20dc9f6 475255#2789
Об’єкт, що підлягає оцінюванню, розташований у промисловій зоні на "Grünen Weg", яка має змішану структуру з найрізноманітнішими видами використання. Промислова зона має сполучення з "Krefelder Straße" як під’їзною дорогою до A4, а також невелику відстань до розв’язки "Europaplatz" на автомагістраль A 544.

Поблизу розташовані автобусні зупинки міських автобусних маршрутів транспортного підприємства Аахена.
Відстань до найближчої федеральної дороги ("Krefelder Straße") становить приблизно 600 метрів, до найближчої автомобільної розв’язки (Europaplatz) — приблизно 0,8 км. До найближчого вокзалу "Aachen West" становить відстань становить приблизно 2 км. До «Зеленого шляху» легко дістатися з усіх напрямків, сполучення з автомагістраллю або мережею федеральних доріг дуже добре.
Деталі в огляді

- Перший поверх / цокольний поверх окремо розташованого бунгало
- Просторе планування приміщень
- Різні можливості використання
- Непрацюючий басейн — його можна знову активувати
- Власна тераса та садова ділянка
- Зимовий сад з електричною маркізою / сонцезахистом
- Велика сучасна вбудована кухня
- Сучасна ванна кімната
- Додатковий туалет
- Підігрів підлоги
- Місце в гаражі
Усі дані надані власником та/або третіми особами. Перевірка цих даних не проводилася.
Ми не гарантуємо їхню достовірність і не несемо за них відповідальності та виключаємо таку відповідальність. Винятком із цього виключення є відповідальність за тілесні ушкодження, життя та здоров’я. Зацікавлена особа зобов’язана самостійно переконатися в достовірності даних до укладення договору.
Це також стосується всіх відомостей про характеристики (таких як, наприклад, рік будівництва, площі, плани, стан тощо). Можливі помилки та проміжний продаж.
Цей інформаційний меморандум є попередньою інформацією. Юридичною підставою є виключно договір купівлі-продажу.

Інформацію про обробку ваших персональних даних, а також про ваші права ви знайдете в нашій політиці конфіденційності на Ми обробляємо дані для виконання договору та можемо передавати їх третім особам.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
АХЕН: Бунгало з різноманітними можливостями використання в центральному розташуванні

Розташування