AACHEN: Wszechstronnie użytkowany bungalow w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

O tej przestrzeni

Wynajmowana jest jasna i przestronna jednostka komercyjna o różnorodnych możliwościach użytkowania, położona w spokojnej lokalizacji w Akwizgranie!

W wolnostojącym bungalowie, położonym w drugiej linii zabudowy, czeka na Państwa pomysły ta jednostka komercyjna o powierzchni ok. 95 m². Bungalow jest obecnie podzielony na dwie jednostki i oferuje spokojne, a zarazem centralne środowisko pracy. Jednostka na piętrze jest obecnie wynajęta.

Pomieszczenia w skrócie:
- Trzy pokoje
- Przestronna oranżeria z dostępem do tarasu i małego ogrodu
- Otwarta kuchnia z wysokiej jakości zabudową kuchenną
- Łazienka i dodatkowa toaleta
- Dwa duże pomieszczenia gospodarcze
- Nieczynny basen, który można ponownie uruchomić poprzez montaż nowej pompy filtrującej.

Oranżeria jest wyposażona w sterowaną elektronicznie markizę, która w słoneczne dni zapewnia niezbędny cień. Garaż można również wynająć dodatkowo. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny klimat pomieszczeń.

Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń ta jednostka komercyjna nadaje się dla wielu branż, w tym:

- Kancelarie prawne lub podatkowe
- Biura i przedsiębiorstwa administracyjne
- Pomieszczenia sportowe lub terapeutyczne
- Gabinety medyczne (np. fizjoterapia)
- Placówki opieki nad dziećmi
- Cele społeczne, kulturalne lub kościelne
- Obiekty rozrywkowe



Dzięki idealnej lokalizacji w sercu Akwizgranu, różnorodnym możliwościom użytkowania oraz urokliwym pomieszczeniom ta jednostka komercyjna jest idealnym miejscem dla Państwa firmy. Proszę umówić się na oglądanie już dziś i dać się zachwycić możliwościami!

UWAGA: Jeżeli basen zostanie ponownie uruchomiony i będzie aktywnie użytkowany, czynsz netto wzrośnie do 1.400 EUR. Wówczas należy również dostosować koszty dodatkowe.

Immo Paradise f1e601f0 f20dc9f6 475255#2789
Oceniana nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym przy „Grünen Weg”, który charakteryzuje się mieszaną strukturą różnorodnych sposobów użytkowania. Teren przemysłowy ma połączenie z ulicą „Krefelder Straße”, stanowiącą dojazd do autostrady A4, oraz znajduje się w niewielkiej odległości od węzła „Europaplatz” autostrady A 544.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe miejskich linii autobusowych przedsiębiorstwa komunikacyjnego Akwizgranu.
Odległość do najbliższej drogi federalnej („Krefelder Straße”) wynosi ok. 600 metrów, a do najbliższego węzła autostradowego (Europaplatz) ok. 0,8 km. Do najbliższej stacji kolejowej „Aachen West” wynosi odległość wynosi ok. 2 km. „Grüner Weg” jest łatwo dostępny ze wszystkich kierunków, a połączenie z autostradą lub siecią dróg federalnych jest bardzo dobre.
Szczegóły w skrócie

- parter / suterenа wolnostojącego bungalowu
- przestronny układ pomieszczeń
- różnorodne możliwości wykorzystania
- nieczynny basen – można go ponownie uruchomić
- własny taras i część ogrodowa
- ogród zimowy z elektryczną markizą / osłoną przeciwsłoneczną
- duża, nowoczesna zabudowana kuchnia
- nowoczesna łazienka
- dodatkowa toaleta
- ogrzewanie podłogowe
- miejsce garażowe
Wszystkie informacje pochodzą od właściciela i/lub osób trzecich. Nie dokonano weryfikacji tych informacji.
Nie udzielamy gwarancji ani nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość i wyłączamy taką odpowiedzialność. Wyłączenie nie obejmuje odpowiedzialności za uszczerbek na ciele, życiu i zdrowiu. Zainteresowany jest zobowiązany do samodzielnego sprawdzenia prawidłowości informacji przed zawarciem umowy.
Dotyczy to również wszystkich informacji dotyczących właściwości (takich jak np. rok budowy, dane dotyczące powierzchni, rzuty, stan itp.). Pomyłki i sprzedaż pośrednia zastrzeżone.
Niniejszy prospekt ma charakter informacji wstępnej. Podstawę prawną stanowi wyłącznie umowa sprzedaży.

Informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych oraz przysługujących Państwu praw znajdą Państwo w naszej polityce prywatności na Przetwarzamy dane w celu realizacji umowy i możemy w tym celu przekazywać dane osobom trzecim.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
AACHEN: Wszechstronnie wykorzystywany bungalow w centralnej lokalizacji

Lokalizacja