АХЕН: Универсально используемый бунгало в центральном местоположении

Основные сведения

Об этом пространстве

Сдаётся светлое и просторное коммерческое помещение с разнообразными возможностями использования в тихом районе Ахена!

В отдельно стоящем бунгало, расположенном во втором ряду, это коммерческое помещение площадью около 95 м² ждёт воплощения ваших идей. В настоящее время бунгало разделено на два помещения и предлагает спокойную, но центральную рабочую обстановку. Помещение на верхнем этаже в данный момент сдано в аренду.

Обзор помещений:
- Три комнаты
- Просторный зимний сад с выходом на террасу и небольшой сад
- Открытая кухня с высококачественной встроенной кухней
- Ванная комната и дополнительный туалет
- Два больших подсобных помещения
- Не действующий бассейн, который можно вновь запустить с помощью нового фильтрующего насоса.

Зимний сад оборудован маркизой с электронным управлением, которая в солнечные дни обеспечивает необходимую тень. Гараж также можно арендовать дополнительно. Система напольного отопления обеспечивает приятный микроклимат в помещении.

Благодаря гибкой планировке это коммерческое помещение подходит для многочисленных отраслей, включая:

- Адвокатские или налоговые консультативные бюро
- Офисные и административные предприятия
- Спортивные или терапевтические помещения
- Медицинские практики (например, физиотерапия)
- Учреждения по уходу за детьми
- Социальные, культурные или церковные цели
- Развлекательные учреждения



Благодаря идеальному расположению в центре Ахена, разнообразным возможностям использования и привлекательным помещениям это коммерческое помещение является идеальным местом для вашей компании. Договоритесь о просмотре уже сегодня и убедитесь в его возможностях!

ВНИМАНИЕ: Если бассейн будет вновь активирован и начнёт использоваться, холодная арендная плата увеличится до 1 400 евро. Дополнительные расходы также потребуется скорректировать.

Immo Paradise f1e601f0 f20dc9f6 475255#2789
Оцениваемый объект расположен в промышленной зоне на «Grünen Weg», которая отличается смешанной структурой и разнообразными видами использования. Промышленная зона имеет транспортное сообщение с улицей «Krefelder Straße», являющейся подъездной дорогой к автомагистрали A4, а также находится на небольшом расстоянии от развязки «Europaplatz» автомагистрали A 544.

Поблизости находятся автобусные остановки городских автобусных маршрутов транспортного предприятия Ахена.
Расстояние до ближайшей федеральной дороги («Krefelder Straße») составляет около 600 метров, до ближайшей автомобильной развязки («Europaplatz») — около 0,8 км. Расстояние до ближайшего вокзала «Aachen West» составляет расстояние ок. 2 км. «Зелёная дорога» хорошо доступна со всех направлений, сообщение с автомагистралью или сетью федеральных дорог очень хорошее.
Подробности в обзоре

- Первый этаж / цокольный этаж отдельно стоящего бунгало
- просторная планировка помещений
- различные варианты использования
- неиспользуемый бассейн — может быть снова введён в эксплуатацию
- собственная терраса и садовая зона
- зимний сад с электрической маркизой / солнцезащитой
- большая современная встроенная кухня
- современная ванная комната
- дополнительный туалет
- напольное отопление
- гаражное парковочное место
Все сведения предоставлены собственником и/или третьими лицами. Проверка этих сведений не проводилась.
Мы не гарантируем их достоверность и не несём за неё ответственности, исключая такую ответственность. Исключение из оговорки об освобождении от ответственности составляет ответственность за жизнь, здоровье и телесную неприкосновенность. Заинтересованное лицо обязано самостоятельно убедиться в достоверности сведений до заключения договора.
Это также относится ко всем сведениям о характеристиках (например, год строительства, данные о площадях, планы, состояние и т. д.). Возможны ошибки и промежуточная продажа.
Настоящий экспозе является предварительной информацией. Юридическую силу имеет исключительно договор купли-продажи.

Информацию об обработке ваших персональных данных, а также о ваших правах вы найдёте в нашей политике конфиденциальности на Мы обрабатываем данные для исполнения договора и можем передавать данные третьим лицам.

Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
АХЕН: Универсально используемое бунгало в центральном расположении

Расположение