| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 180 m² |
| سنة البناء | 2008 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 1474 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 579.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,216.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا المنزل المنفصل، المبني بطريقة البناء الصلب، بين العمارة الحديثة وأعلى كفاءة في استهلاك الطاقة (معيار KfW-40). وتضمن مضخة حرارية ونظام تهوية مع استعادة الحرارة ومجمّعات الطاقة الشمسية الحد الأدنى من تكاليف الطاقة، مع الحفاظ على مناخ داخلي مثالي.
المنزل الرئيسي: تصميم فسيح للمعيشة
يتميز الطابق الأرضي بمدخل واسع مع رواق مفتوح ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة تغمرها الإضاءة. وفي الطابق العلوي توجد غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وغرفة ملابس متصلة مباشرة بها. وتوفر ثلاث غرف أخرى مرنة الاستخدام مساحة مثالية للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
العقار (1.474 م²) مع إمكانية التوسعة
تتميز قطعة الأرض بأكملها بخصوصية استثنائية: فهي مقسمة إلى قطعتين منفصلتين قابلتين للبناء، تتمتع كل منهما بحق البناء حتى طابقين كاملين – وهي مثالية للتوسعات المستقبلية أو للاستثمار. وتتميز المساحة الخارجية بشرفة خشبية تبلغ 50 م² بجوار بركة سباحة (150 م²) تُنقّى بيولوجيًا. كما يوفر مرأب مزدوج للسيارات مع مدخل جانبي إلى المنزل سهولة التنقل في الحياة اليومية.
مبنى إضافي مستقل (78 م²)
يقع في النصف الثاني من العقار مبنى إضافي عالي الجودة، يعمل بمضخة حرارية مستقلة ونظام كهروضوئي بقدرة 10-kWp.
ويضم:
منطقة استجمام مستقلة مع ساونا ودُش ومرحاض منفصل.
مرأب مزدوج لسيارة أو سيارتين.
صالة خارجية مغطاة بإطلالة رائعة على المنزل الرئيسي وشمس المساء.
يجمع هذا العقار بين البناء المستدام وراحة المعيشة الممتازة ومرونة البناء الكبيرة، على أعلى مستوى.
الطاقة والتقنيات: مضخة حرارية عالية الكفاءة، ونظام تهوية مع استعادة الحرارة، وزجاج مزدوج عالي الجودة بثلاث طبقات، وتدفئة أرضية، بالإضافة إلى نظام مدمج لتليين المياه.
راحة المعيشة: مدخنة مجهزة لتركيب مدفأة، لأجواء مريحة ودافئة.
المساحات الخدمية والأعمال اليدوية: ورشة عملية مجهزة بمنضدة عمل؛ ومدخل ثانٍ مرصوف إلى المرأب/المبنى الإضافي.
الحديقة والمساحة الخارجية: سياج حي من شجيرات الليغوستروم الناضجة، بارتفاع نحو 2 م، يوفر حجبًا كثيفًا للرؤية (لا يوجد سياج)؛ يشمل روبوتًا لقص العشب وأدوات حديقة.
إمكانية التوسعة: مبنى إضافي على قطعة أرض منفصلة قابلة للبناء (يُسمح بما يصل إلى طابقين كاملين).
تخفيض سعر الشراء: يمكن التفاوض من حيث المبدأ على تأجير جزء من العقار أو إعادة تأجيره مؤقتًا لنا، بصفتنا البائعين، إلى حين اكتمال بناء منزلنا الجديد.
لقد أحببنا العيش هنا كثيرًا، لكننا نرغب الآن في تحقيق أمنيتنا بالعودة إلى موطننا القديم شترالسوند، وبناء منزل جديد هناك مرة أخرى.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي هادئ وملائم للعائلات، على بُعد نحو 10 كم فقط من وسط مدينة شترالسوند.
البنية التحتية والحياة اليومية:
يمكن الوصول إلى المتاجر بعد نحو 3 كم. تقع روضة الأطفال وملعب الألعاب والملعب الرياضي في الموقع مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى أقرب مدرسة بسهولة خلال 10 دقائق فقط بالحافلة.
التنقل والترفيه:
المواصلات ممتازة – إذ يمتد مسار دراجات مجهز مباشرة إلى شترالسوند وإلى الطبيعة. وبفضل القرب من بحر البلطيق وجزيرة روغن وشبه جزيرة دارس، يستمتع المرء هنا بإمكانات مثالية للترفيه والاستجمام.
يجمع هذا الموقع بين السكن الهادئ في أجواء شاعرية وسهولة الوصول سريعًا إلى المدينة وساحل بحر البلطيق.
579.000 € منزل من تصميم معماري مع بركة طبيعية وساونا وطاقة شمسية + مبنى إضافي متعدد الاستخدامات18442 Pantelitz
350.000 € الوصول، والتنفس بعمق والشعور بأنك في منزلك – منزلك الجديد في لوسّو قرب شترالسوند18442 Lüssow
430.000 € العيش والعمل مجتمعان: بنغل في شتاينهاغن OT نيغاست مع قسم منفصل18442 Steinhagen
