| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 1474 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.216,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMasif yapı tekniğiyle inşa edilmiş bu müstakil ev, modern mimariyi en yüksek enerji verimliliğiyle (KfW-40 standardı) bir araya getiriyor. Isı pompası, ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi ve güneş kolektörleri, ideal iç mekân iklimiyle birlikte minimum enerji maliyetlerini garanti ediyor.
Ana ev: Geniş yaşam alanı konsepti
Zemin kat, açık galeriye sahip geniş bir antre ve bol gün ışığı alan, açık planlı oturma ve yemek alanıyla öne çıkıyor. Üst katta ebeveyn banyolu ve doğrudan giyinme odasına açılan ana yatak odası bulunuyor. Esnek kullanım imkânı sunan diğer üç oda; çocuklar, misafirler veya ev ofisi için ideal alan sağlıyor.
Arsa (1.474 m²) ve genişletme potansiyeli
Arsanın tamamı gerçek bir ayrıcalık: Her biri iki tam kat inşa etme hakkına sahip iki ayrı yapı arsasına bölünmüş; gelecekteki genişletmeler veya yatırım için ideal. Dış alan, biyolojik yöntemlerle arıtılan yüzme göletinin (150 m²) hemen yanında bulunan 50 m²’lik ahşap terasıyla göz dolduruyor. Eve açılan yan girişe sahip çift araçlık carport, günlük yaşamda kısa mesafeler sağlıyor.
Bağımsız ek bina (78 m²)
Arsanın ikinci bölümünde, kendi ısı pompası ve 10 kWp’lik fotovoltaik sistemiyle enerji sağlanan yüksek kaliteli bir ek bina bulunuyor.
Şunları sunuyor:
Sauna, duş ve ayrı WC’ye sahip bağımsız bir wellness alanı.
1-2 otomobil için çift garaj.
Ana eve ve akşam güneşine bakan harika manzaralı, üstü kapalı bir açık hava dinlenme alanı.
Bu mülk, sürdürülebilir yapı tekniğini, mükemmel yaşam konforunu ve en üst düzeyde geniş yapısal esnekliği bir araya getiriyor.
Enerji ve teknik donanım: Verimli ısı pompası, ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi, yüksek kaliteli 3 katmanlı cam, yerden ısıtma ve entegre su yumuşatma sistemi.
Yaşam konforu: Sıcak ve rahat bir ortam için şömine hazırlığı bulunan baca.
Kullanım alanları ve el işi: Çalışma tezgâhı dâhil kullanışlı atölye; garaja/ek binaya giden ikinci taş döşeli giriş yolu.
Bahçe ve dış alan: Yoğun mahremiyet sağlayan, yaklaşık 2 m yüksekliğinde, büyüyüp sıklaşmış kurtbağrı çiti (çit bulunmamaktadır); çim biçme robotu ve bahçe ekipmanları dâhildir.
Genişletme potansiyeli: Ayrı olarak yapılaşmaya uygun yapı arsasında ek bina (iki tam kata kadar izin verilmektedir).
Satış fiyatında indirim: Yeni binamız tamamlanana kadar mülkün bir kısmının kiraya verilmesi veya geçici olarak bize, satıcılara yeniden kiralanması prensipte görüşülebilir.
Burada yaşamaktan büyük mutluluk duyduk, ancak şimdi eski memleketimiz Stralsund'a dönme ve orada yeniden bir ev inşa etme arzumuzu gerçekleştirmek istiyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, sakin ve aileler için uygun bir mahallede, Stralsund şehir merkezine yalnızca yaklaşık 10 km uzaklıkta yer almaktadır.
Altyapı ve günlük yaşam:
Alışveriş olanaklarına yaklaşık 3 km sonra ulaşılabilir. Kreş, oyun ve spor alanı hemen yakınında bulunur ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. En yakın okula yalnızca 10 dakikalık otobüs yolculuğuyla rahatça ulaşılabilir.
Ulaşım ve boş zaman:
Ulaşım bağlantıları idealdir – düzenlenmiş bir bisiklet yolu doğrudan Stralsund'a ve doğaya uzanır. Baltık Denizi'ne, Rügen Adası'na ve Darß'a yakınlığı sayesinde burada boş zaman ve dinlenme açısından mükemmel olanakların keyfini çıkarabilirsiniz.
Bu konum, sakin ve pastoral bir yaşamı şehre ve Baltık Denizi kıyısına hızlı ulaşım imkânlarıyla birleştiriyor.
579.000 € Doğal göletli, saunalı, güneş enerjili ve çok amaçlı ek binaya sahip mimar evi18442 Pantelitz
350.000 € Varış, derin bir nefes ve evinizde olma hissi – Stralsund yakınlarındaki Lüssow’da yeni eviniz18442 Lüssow
430.000 € Yaşam ve çalışma bir arada: Steinhagen’in Negast semtinde ayrı bölümlü bungalov18442 Steinhagen
