| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 180 m² |
| Rok | 2008 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 1474 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 216,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen dom jednorodzinny, zbudowany w technologii tradycyjnej, łączy nowoczesną architekturę z najwyższą efektywnością energetyczną (standard KfW-40). Pompa ciepła, instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła oraz kolektory słoneczne gwarantują minimalne koszty energii przy optymalnym klimacie we wnętrzach.
Dom główny: przestronna koncepcja mieszkalna
Parter zachwyca obszernym holem z otwartą galerią oraz jasną, otwartą strefą dzienną z salonem i jadalnią. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką en suite i bezpośrednim dostępem do garderoby. Trzy dodatkowe, elastycznie wykorzystywane pomieszczenia zapewniają idealną przestrzeń dla dzieci, gości lub na domowe biuro.
Działka (1.474 m²) z potencjałem rozbudowy
Cała nieruchomość to prawdziwa wyjątkowa oferta: składa się z dwóch odrębnych działek budowlanych, z których każda uprawnia do budowy maksymalnie dwóch kondygnacji naziemnych – idealnie na przyszłą rozbudowę lub jako inwestycja kapitałowa. Teren zewnętrzny zachwyca drewnianym tarasem o powierzchni 50 m², położonym bezpośrednio przy biologicznie oczyszczanym stawie kąpielowym (150 m²). Podwójna wiata garażowa z dodatkowym wejściem do domu zapewnia krótkie trasy na co dzień.
Samowystarczalny budynek gospodarczy (78 m²)
Na drugiej części działki znajduje się wysokiej jakości budynek gospodarczy, zasilany własną pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kWp.
Oferuje:
Samowystarczalną strefę wellness z sauną, prysznicem i oddzielną toaletą.
Podwójny garaż na 1-2 samochody osobowe.
Zadaszony salon na świeżym powietrzu ze wspaniałym widokiem na dom główny i wieczorne słońce.
Ta nieruchomość łączy zrównoważoną technologię budowlaną, doskonały komfort mieszkania i ogromną elastyczność zabudowy na najwyższym poziomie.
Energia i technika: wydajna pompa ciepła, instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła, wysokiej jakości okna z potrójnymi szybami, ogrzewanie podłogowe oraz zintegrowana instalacja zmiękczania wody.
Komfort mieszkania: komin z przygotowaniem pod kominek, zapewniający przytulną atmosferę.
Powierzchnie użytkowe i majsterkowanie: praktyczny warsztat ze stołem roboczym; drugi wybrukowany dojazd do garażu/budynku gospodarczego.
Ogród i teren zewnętrzny: gęsty, około 2-metrowy żywopłot z ligustru, zapewniający osłonę od wzroku (brak ogrodzenia); w cenie robot koszący i sprzęt ogrodniczy.
Potencjał rozbudowy: budynek gospodarczy na odrębnej działce budowlanej (dopuszczalna zabudowa do dwóch kondygnacji naziemnych).
Obniżenie ceny zakupu: Zasadniczo do uzgodnienia jest dzierżawa części nieruchomości lub tymczasowy dalszy najem nam, sprzedającym, do czasu ukończenia budowy naszego nowego domu.
Bardzo chętnie tu mieszkaliśmy, ale teraz chcemy spełnić nasze marzenie o powrocie do naszej dawnej ojczyzny, Stralsundu, i ponownym wybudowaniu tam domu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy, zaledwie ok. 10 km od centrum Stralsundu.
Infrastruktura i codzienne życie:
Sklepy są oddalone o ok. 3 km. Żłobek, plac zabaw i boisko sportowe znajdują się na miejscu i można do nich wygodnie dojść pieszo. Do najbliższej szkoły można bez problemu dojechać autobusem w zaledwie 10 minut.
Komunikacja i rekreacja:
Doskonałe połączenie komunikacyjne – bezpośrednio do Stralsundu i na łono natury prowadzi rozbudowana ścieżka rowerowa. Bliskość Morza Bałtyckiego, wyspy Rugii i półwyspu Darß zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.
Ta lokalizacja łączy spokojne, sielskie życie z szybkim dojazdem do miasta i nad bałtyckie wybrzeże.
579.000 € Dom architekta ze stawem naturalnym, sauną, instalacją solarną i wszechstronnym budynkiem gospodarczym18442 Pantelitz
350.000 € Przybyć, odetchnąć i poczuć się jak w domu – Państwa nowy dom w Lüssow koło Stralsundu18442 Lüssow
430.000 € Mieszkanie i praca w jednym: bungalow w Steinhagen, dzielnica Negast, z oddzielną częścią18442 Steinhagen
