شقة واسعة من 3 غرف في مبنى كرويتس-بروي التاريخي – شرفة جنوبية، مصعد وموقف سيارات تحت الأرض

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المشرقة والمصممة بأناقة في الطابق الثالث من مبنى تاريخي قديم جرى تجديده بذوق، في موقع سكني حضري. وتوفر على مساحة تقارب 120 م² سكنًا واسعًا ومفتوحًا، وتجهيزات عالية الجودة وإطلالة رائعة على المدينة.

يُعد محور الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، التي تبلغ مساحتها نحو 45 م²، مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية التي تبلغ مساحتها نحو 10 م². بالإضافة إلى ذلك، تضم الشقة غرفتي نوم، أو غرفة أطفال أو ضيوف أو عمل، وحمّامين حديثين، وغرفة عملية للأعمال المنزلية مع وصلة للغسالة، فضلًا عن مدخل وممر.

يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر المصعد. كما تشمل الشقة غرفة في القبو وموقفًا للسيارات في المرآب تحت الأرض.

نظرة عامة على توزيع الغرف:

منطقة المعيشة/تناول الطعام المفتوحة: نحو 45 م²
الشرفة الجنوبية: نحو 10 م²
غرفة الأطفال أو الضيوف أو العمل: نحو 17 م²
غرفة النوم: نحو 16 م²
الحمّام الرئيسي: نحو 8 م²
حمّام الضيوف: نحو 5 م²
المدخل: نحو 6 م²
الممر: نحو 3 م²
غرفة الأعمال المنزلية مع وصلة للغسالة: نحو 2 م²

التجهيزات والمزايا:

🔹تجهيزات عالية الجودة بحالة شبه جديدة
🔹منطقة معيشة/تناول طعام واسعة ومفتوحة
🔹شرفة جنوبية مع إطلالة على المدينة
🔹حمّامان، كل منهما مزود بمرحاض
🔹غرفة أعمال منزلية مع وصلة للغسالة
🔹مصعد
🔹خدمة حارس المبنى
🔹مجمع سكني مُعتنى به
🔹غرفة في القبو
🔹موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
🔹الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق
🔹شهادة الطاقة متوفرة
🔹التكاليف الإضافية: 297,00 € شهريًا، شاملة التدفئة وخدمة حارس المبنى

الشقة لا تزال مأهولة حاليًا. يمكن إجراء المعاينة بعد الاتفاق.

متاحة للسكن اعتبارًا من: 01.09.2026 – ويفضل تأجيرها لمستأجرين طويلَي الأمد ذوي دخل منتظم. لا يُسمح بالتأجير للسكن المشترك/الطلاب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

-تدفئة أرضية في جميع الغرف
-أرضيات باركيه
-حمّام رئيسي مع نافذة، وحوض استحمام ودش ومرحاض ومغسلتين
-حمّام دش للضيوف مع مرحاض ومغسلة
-شرفة جنوبية كبيرة
-نظام اتصال داخلي بالفيديو
-مصعد
-حصة في القبو
-مرآب تحت الأرض
-خدمة حارس المبنى

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني مركزي وهادئ في حي كرويتس. يقع
Rotmaincenter وساحة السوق على مسافة يمكن قطعها سيرًا، كما توجد محطة حافلات
وفرص للتسوق في مكان قريب