Tarihi Kreuz-Bräu’da geniş 3 odalı daire – güney balkon, asansör ve yer altı otoparkı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu ışık alan ve zarif şekilde tasarlanmış daire, merkezi bir konut bölgesinde, şık biçimde yenilenmiş tarihi bir eski binanın 3. katında yer almaktadır. Yaklaşık 120 m² alanda geniş ve açık yaşam alanı, yüksek kaliteli donanım ve şehir manzarası sunmaktadır.

Dairenin merkezi, yaklaşık 45 m² büyüklüğündeki açık plan salon ve yemek alanıdır; buradan yaklaşık 10 m² büyüklüğündeki güney balkonuna doğrudan erişim vardır. Ayrıca dairede iki yatak odası veya çocuk, misafir ya da çalışma odası olarak kullanılabilecek bir oda, iki modern banyo, çamaşır makinesi bağlantılı pratik bir yardımcı hizmet odası, bir antre ve bir koridor bulunmaktadır.

Daireye asansörle rahatça ulaşılabilir. Daireye ayrıca bir kiler ve kapalı garaj park yeri dahildir.

Oda dağılımına genel bakış:

Açık plan salon/yemek alanı: yaklaşık 45 m²
Güney balkonu: yaklaşık 10 m²
Çocuk, misafir veya çalışma odası: yaklaşık 17 m²
Yatak odası: yaklaşık 16 m²
Ebeveyn banyosu: yaklaşık 8 m²
Misafir banyosu: yaklaşık 5 m²
Antre: yaklaşık 6 m²
Koridor: yaklaşık 3 m²
Çamaşır makinesi bağlantılı yardımcı hizmet odası: yaklaşık 2 m²

Donanım ve öne çıkan özellikler:

🔹Yeni değerinde, yüksek kaliteli donanım
🔹Geniş açık plan salon/yemek alanı
🔹Şehir manzaralı güney balkonu
🔹Her birinde WC bulunan iki banyo
🔹Çamaşır makinesi bağlantılı yardımcı hizmet odası
🔹Asansör
🔹Kapıcı hizmeti
🔹Bakımlı konut kompleksi
🔹Kiler
🔹Kapalı garaj park yeri
🔹Evcil hayvanlar görüşmeye bağlı olarak kabul edilir
🔹Enerji kimlik belgesi mevcut
🔹Yan giderler: ısıtma ve kapıcı hizmeti dahil aylık 297,00 €

Daire şu anda halen kullanılmaktadır. Randevu ile görüntüleme mümkündür.

Taşınma tarihi: 01.09.2026 – düzenli gelire sahip, tercihen uzun vadeli kiracılara verilecektir. Paylaşımlı daire/öğrenci kiralaması yapılmamaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

-Tüm odalarda yerden ısıtma
-Parke zemin
-Pencereli ebeveyn banyosu; küvet, duş, WC ve 2 lavabo
-WC ve lavabolu misafir duş banyosu
-büyük güney balkonu
-Video interkom sistemi
-Asansör
-Kiler payı
-Kapalı garaj
-Kapıcı hizmeti

Konum

Konum açıklaması

Kreuz semtinde merkezi ve sakin konut konumu. Rotmaincenter ve Marktplatz'a yürüme mesafesinde; otobüs durağı ve alışveriş olanakları yakındadır