Przestronne mieszkanie 3-pokojowe w zabytkowym budynku Kreuz-Bräu – balkon od południa, winda i garaż podziemny

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To pełne światła i elegancko rozplanowane mieszkanie znajduje się na 3. piętrze stylowo odrestaurowanego zabytkowego budynku w miejskiej lokalizacji mieszkalnej. Na powierzchni ok. 120 m² oferuje przestronne, otwarte wnętrze, wysokiej jakości wyposażenie oraz wspaniały widok na miasto.

Centralnym punktem mieszkania jest otwarta część dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni ok. 45 m², z bezpośrednim dostępem do balkonu od strony południowej o powierzchni ok. 10 m². Ponadto mieszkanie dysponuje dwiema sypialniami lub pokojem dziecięcym, gościnnym albo gabinetem, dwiema nowoczesnymi łazienkami, praktycznym pomieszczeniem gospodarczym z przyłączem do pralki, a także holem i korytarzem.

Do mieszkania można wygodnie dotrzeć windą. Do lokalu przynależą również piwnica oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Układ pomieszczeń w skrócie:

Otwarta część dzienna z salonem/jadalnią: ok. 45 m²
Balkon od strony południowej: ok. 10 m²
Pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet: ok. 17 m²
Sypialnia: ok. 16 m²
Łazienka główna: ok. 8 m²
Łazienka gościnna: ok. 5 m²
Hol: ok. 6 m²
Korytarz: ok. 3 m²
Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki: ok. 2 m²

Wyposażenie i najważniejsze atuty:

🔹Prawie nowe, wysokiej jakości wyposażenie
🔹Przestronna, otwarta część dzienna z salonem/jadalnią
🔹Balkon od strony południowej z widokiem na miasto
🔹Dwie łazienki, każda z WC
🔹Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
🔹Winda
🔹Obsługa techniczna budynku
🔹Zadbany kompleks mieszkalny
🔹Piwnica
🔹Miejsce postojowe w garażu podziemnym
🔹Zwierzęta domowe po uzgodnieniu
🔹Świadectwo energetyczne dostępne
🔹Koszty dodatkowe: 297,00 € miesięcznie, w tym ogrzewanie i obsługa techniczna budynku

Mieszkanie jest obecnie jeszcze zamieszkane. Oglądanie możliwe po uzgodnieniu.

Dostępne od: 01.09.2026 – preferowani najemcy długoterminowi ze stałym dochodem. Wynajem na potrzeby współdzielenia mieszkania / studentów wykluczony.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

-Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
-Parkiet
-Łazienka główna z oknem, wanną, prysznicem, WC i 2 umywalkami
-Gościnna łazienka z prysznicem, WC i umywalką
-Duży balkon od strony południowej
-Wideodomofon
-Winda
-Piwnica przynależna do mieszkania
-Garaż podziemny
-Obsługa techniczna budynku

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Centralna, spokojna lokalizacja mieszkalna w dzielnicy Kreuz. W odległości spaceru
znajdują się Rotmaincenter i rynek, a także przystanek autobusowy
i sklepy