Spacieux appartement de 3 pièces dans la Kreuz-Bräu historique – balcon orienté sud, ascenseur & parking souterrain

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement baigné de lumière et élégamment agencé se trouve au 3e étage d’un immeuble historique ancien, rénové avec style, dans un quartier résidentiel urbain. Sur environ 120 m², il offre un espace de vie généreux et ouvert, des équipements de grande qualité ainsi qu’une magnifique vue sur la ville.

Le cœur de l’appartement est constitué par le vaste séjour-salle à manger ouvert d’environ 45 m², avec accès direct au balcon orienté au sud d’environ 10 m². L’appartement dispose en outre de deux chambres, ou d’une chambre d’enfant, d’amis ou d’un bureau, de deux salles de bains modernes, d’une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge, ainsi que d’une entrée et d’un couloir.

L’appartement est facilement accessible par ascenseur. Il comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement en garage souterrain.

Répartition des pièces en détail :

Séjour/salle à manger ouvert : env. 45 m²
Balcon orienté au sud : env. 10 m²
Chambre d’enfant, d’amis ou bureau : env. 17 m²
Chambre : env. 16 m²
Salle de bains principale : env. 8 m²
Salle de bains invités : env. 5 m²
Entrée : env. 6 m²
Couloir : env. 3 m²
Buanderie avec raccordement pour lave-linge : env. 2 m²

Équipements et points forts :

🔹Équipements haut de gamme quasi neufs
🔹Vaste séjour/salle à manger ouvert
🔹Balcon orienté au sud avec vue sur la ville
🔹Deux salles de bains, chacune avec WC
🔹Buanderie avec raccordement pour lave-linge
🔹Ascenseur
🔹Service de gardiennage
🔹Résidence bien entretenue
🔹Cave
🔹Place de stationnement en garage souterrain
🔹Animaux domestiques sur accord préalable
🔹Certificat énergétique disponible
🔹Charges : 297,00 € par mois, chauffage et service de gardiennage compris

L’appartement est actuellement encore occupé. Visite possible sur rendez-vous.

Disponible à partir du : 01.09.2026 – de préférence pour des locataires de longue durée disposant de revenus réguliers. Pas de colocation ni de location à des étudiants.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

-Chauffage au sol dans toutes les pièces
-Parquet
-Salle de bains principale avec fenêtre, baignoire, douche, WC et 2 lavabos
-Salle de bains avec douche pour invités, WC et lavabo
-Grand balcon orienté au sud
-Interphone vidéo
-Ascenseur
-Cave
-Garage souterrain
-Service de gardiennage

Emplacement

Détails de l'emplacement

Situation résidentielle centrale et calme dans le quartier de Kreuz. À distance de marche du Rotmaincenter et de la place du marché, arrêt de bus ainsi que commerces à proximité