Amplio piso de 3 habitaciones en el histórico Kreuz-Bräu – balcón orientado al sur, ascensor y plaza de garaje subterránea

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este piso, inundado de luz y elegantemente distribuido, se encuentra en la 3.ª planta de un antiguo edificio histórico renovado con estilo, en una zona residencial urbana. En aprox. 120 m² ofrece una vivienda amplia y abierta, acabados de alta calidad y unas magníficas vistas sobre la ciudad.

El centro del piso es la amplia zona abierta de salón y comedor de aprox. 45 m², con acceso directo al balcón orientado al sur de aprox. 10 m². Además, el piso dispone de dos dormitorios o de una habitación infantil, de invitados o de trabajo, dos baños modernos, un práctico cuarto de servicio con conexión para lavadora, un recibidor y un pasillo.

Se puede acceder cómodamente al piso mediante ascensor. También incluye un trastero en el sótano y una plaza de garaje subterránea.

Distribución de las estancias:

Zona abierta de salón/comedor: aprox. 45 m²
Balcón orientado al sur: aprox. 10 m²
Habitación infantil, de invitados o de trabajo: aprox. 17 m²
Dormitorio: aprox. 16 m²
Baño principal: aprox. 8 m²
Baño de invitados: aprox. 5 m²
Recibidor: aprox. 6 m²
Pasillo: aprox. 3 m²
Cuarto de servicio con conexión para lavadora: aprox. 2 m²

Equipamiento y aspectos destacados:

🔹Equipamiento de alta calidad, como nuevo
🔹Amplia zona abierta de salón/comedor
🔹Balcón orientado al sur con vistas sobre la ciudad
🔹Dos baños, ambos con WC
🔹Cuarto de servicio con conexión para lavadora
🔹Ascensor
🔹Servicio de conserjería
🔹Complejo residencial bien cuidado
🔹Trastero en el sótano
🔹Plaza de garaje subterránea
🔹Mascotas previa consulta
🔹Certificado energético disponible
🔹Gastos adicionales: 297,00 € mensuales, incluida la calefacción y el servicio de conserjería

Actualmente el piso todavía está ocupado. Visitas posibles previa cita.

Disponible a partir del: 01.09.2026 – preferentemente para inquilinos de larga duración con ingresos regulares. No se alquila a grupos compartidos de estudiantes.

Ajustes y características, como se describe

-Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
-Suelo de parquet
-Baño principal con ventana, bañera, ducha, WC y 2 lavabos
-Baño de invitados con ducha, WC y lavabo
-Gran balcón orientado al sur
-Videoportero
-Ascensor
-Trastero
-Garaje subterráneo
-Servicio de conserjería

Ubicación

Detalles de la ubicación

Zona residencial céntrica y tranquila en el barrio de Kreuz. A poca distancia a pie del Rotmaincenter y de la plaza del mercado, con parada de autobús y comercios cerca