Простора 3-кімнатна квартира в історичному Kreuz-Bräu – південний балкон, ліфт і підземний паркінг

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця залита світлом і елегантно спланована квартира розташована на 3-му поверсі стильно відреставрованого історичного будинку в міському житловому районі. На площі близько 120 м² вона пропонує просторе відкрите планування, високоякісне оснащення та чудовий вид на місто.

Центральною частиною квартири є відкритий житлово-обідній простір площею близько 45 м² із прямим виходом на південний балкон площею близько 10 м². Крім того, квартира має дві спальні або дитячу, гостьову чи робочу кімнату, дві сучасні ванні кімнати, практичне господарське приміщення з підключенням для пральної машини, а також передпокій і коридор.

До квартири зручно дістатися ліфтом. Також до квартири належать підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі.

Планування приміщень:

Відкритий житлово-обідній простір: близько 45 м²
Південний балкон: близько 10 м²
Дитяча, гостьова або робоча кімната: близько 17 м²
Спальня: близько 16 м²
Основна ванна кімната: близько 8 м²
Гостьова ванна кімната: близько 5 м²
Передпокій: близько 6 м²
Коридор: близько 3 м²
Господарське приміщення з підключенням для пральної машини: близько 2 м²

Оснащення та переваги:

🔹Майже нове, високоякісне оснащення
🔹Просторий відкритий житлово-обідній простір
🔹Південний балкон із видом на місто
🔹Дві ванні кімнати, кожна з туалетом
🔹Господарське приміщення з підключенням для пральної машини
🔹Ліфт
🔹Послуги управителя будинку
🔹Доглянутий житловий комплекс
🔹Підвальне приміщення
🔹Паркомісце в підземному гаражі
🔹Домашні тварини за домовленістю
🔹Енергетичний сертифікат у наявності
🔹Додаткові витрати: 297,00 € щомісяця, включно з опаленням і послугами управителя будинку

Наразі квартира ще зайнята мешканцями. Перегляд можливий за домовленістю.

Заселення з: 01.09.2026 – переважно для довгострокових орендарів зі стабільним доходом. Оренда для спільного проживання або студентів не передбачена.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

-Підігрів підлоги в усіх приміщеннях
-Паркетна підлога
-Основна ванна кімната з вікном, ванною, душем, туалетом і 2 умивальниками
-Гостьова душова кімната з туалетом і умивальником
-Великий південний балкон
-Відеодомофон
-Ліфт
-Частка підвального приміщення
-Підземний гараж
-Послуги управителя будинку

Розташування

Опис місця розташування

Центральний тихий житловий район у кварталі Kreuz. Пішки можна дістатися до Rotmaincenter і Ринкової площі, неподалік розташовані автобусна зупинка та магазини