موقع من الدرجة الأولى في دورتموند – محل تجاري بمساحة 360 م² مزوّد بتكييف وواجهة عرض زجاجية قابلة للفتح - 11€/م²

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

معروض للإيجار محل تجاري مُجدّد بجودة عالية، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 360 م² في العنوان Hohe Straße 16 بمدينة دورتموند.

تضم المساحة حوالي 320 م² كمساحة للبيع/الاستخدام، بالإضافة إلى حوالي 40 م² من المساحات الملحقة، وهي مناسبة بشكل خاص لتجارة التجزئة، أو صالة عرض، أو عيادة، أو مركز صحي، أو استوديو، أو خدمات موجهة للعملاء.

مزاياكم في لمحة
حوالي 360 م² مساحة إجمالية
حوالي 320 م² مساحة للبيع/الاستخدام
الإيجار الأساسي البارد 11,00 €/م² فقط = 3.960 € شهريًا
دون عمولة للمستأجر
مدخل خالٍ من العوائق
تكييف في الغرفة الرئيسية
مفهوم إضاءة مُحدّث
واجهة عرض زجاجية قابلة للفتح جزئيًا باتجاه Hohe Straße
إمكانية التوريد مباشرة أمام المحل التجاري
مناطق منفصلة لدورات المياه
مساحات ملحقة للتخزين والموظفين ومطبخ الشاي
منطقتان متصلتان بمساحة حوالي 130 م² و230 م²
يمكن استخدامهما عند الطلب كمساحة بيع مترابطة
جاهز للإشغال على المدى القصير بعد الاتفاق
إمكانيات استخدام مرنة

توفر المساحة الواسعة والمرنة الاستخدام العديد من الإمكانيات – على سبيل المثال لـ:

تجارة التجزئة · متجر مفاهيمي · متجر رئيسي · صالة عرض · عيادة · مركز صحي · متجر مستلزمات طبية · استوديو · علاج · خدمات موجهة للعملاء

يجب تنسيق الاستخدام المحدد مع التصاريح المطلوبة في كل حالة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- منطقة البيع: أرضية سهلة العناية، ونظام إضاءة حديث وتكييف عملي.
- التوريد والخدمات اللوجستية: يمكن توريد البضائع والسلع مباشرة أمام المتجر.
- المرافق الصحية: دورات مياه منفصلة للعملاء والموظفين.
- الموظفون والتخزين: تتوفر مساحات احتياطية كافية لغرف الموظفين ومستودع للبضائع، بالإضافة إلى مساحة لإنشاء مطبخ صغير.

آخر

الإيجار الأساسي البارد: 3.960 € / شهر
سعر الإيجار: 11,00 € / م²
المساحة الإجمالية: حوالي 360 م²
العمولة: لا توجد عمولة للمستأجر
التوافر: بعد الاتفاق

يمكن إجراء المعاينات في وقت قصير بعد تحديد موعد.

يسعدنا تلقي استفساركم، ويسرّنا أن نعرّفكم على المساحة شخصيًا.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في Hohe Straße، وهي منطقة راسخة للأعمال والخدمات في دورتموند.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة دورتموند ومنطقة المشاة سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. وتوجد وصلات الحافلات ومترو الأنفاق في المنطقة المجاورة. كما تتوفر عدة مواقف سيارات عامة متعددة الطوابق في المحيط.