| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 365 m² |
| سنة البناء | 1969 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 15 |
| الحمامات | 6 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 392 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 640.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,753.42 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات ذو طابع مميز، يضم ست وحدات سكنية معتمدة قانونياً للبناء، في موقع سكني مركزي في باد ليبشبرينغه. يتم البيع بدون عمولة مباشرة من المالك.
تتوزع الوحدات السكنية الست على الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي الأخير المُجهز، وتبلغ مساحاتها، وفقاً لمستندات البناء المتوفرة، من حوالي 35 م² إلى حوالي 100 م². وتبلغ المساحة الإجمالية المحددة حوالي 365 م². المبنى مزود بقبو كامل، ويضم أيضاً ست غرف قبو مرتبطة بالوحدات السكنية، بالإضافة إلى غرفة غسيل وتجفيف وغرفة تدفئة.
تُعد العقار مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين العقاريين ومالكي العقارات القائمة ومطوري المشاريع. العقار غير مؤجر حالياً، مما يتيح للمشتري إجراء تجديد قصير الأجل ثم إعادة تأجيره دون تولي عقود إيجار قائمة.
تم بالفعل تنفيذ various إجراءات تحديث. وفي الوقت نفسه، لا تزال هناك إمكانية لمزيد من التحديث ورفع القيمة، ولا سيما فيما يتعلق بالأسطح وتصميم الوحدات السكنية individual.
وفقاً لإثبات مواقف السيارات، يشمل العقار ثلاثة مواقف سيارات خارجية.
يمكن توفير مستندات شاملة، بما في ذلك مستندات البناء والمخططات ومعلومات أخرى عن العقار، عند وجود اهتمام جاد بالشراء.
تستند بيانات المساحات إلى مستندات البناء المتوفرة أو إلى حساب المساحات وفقاً للمعيار DIN 277، ولا تمثل حساباً للمساحة السكنية وفقاً للائحة WoFlV.
• 6 وحدات سكنية معتمدة قانونياً للبناء
• حوالي 365 م² وفقاً لمستندات البناء المتوفرة
• مساحات الوحدات من حوالي 35 م² إلى حوالي 100 م²
• قبو كامل
• 6 غرف قبو منفصلة
• غرفة غسيل وغرفة تجفيف
• 3 مواقف سيارات خارجية وفقاً لإثبات مواقف السيارات
• نوافذ بزجاج ثلاثي
• نظام تدفئة بتقنية التكثيف، مولد الحرارة من عام 2022
• الحمامات محدثة في معظمها
• أرضيات من اللامينيت والبلاط
• طابق علوي أخير مُجهز
• غير مؤجر / متاح على المدى القصير
• إمكانية إضافية للتحديث والتطوير
• بيع بدون عمولة مباشرة من المالك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع فالدشتراسه بمدينة باد ليبشبرينغه، ضمن منطقة سكنية مستقرة وقريبة من وسط المدينة.
تُعد باد ليبشبرينغه مدينة سبا جذابة في مقاطعة بادربورن، وتجمع بين جودة سكنية عالية والقرب المباشر من مدينة بادربورن الرئيسية. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق، والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك المرافق الطبية.
إن القرب من بادربورن وتنوع أحجام الوحدات السكنية يجعلان الموقع جذابًا بشكل خاص للتأجير المستدام.
تبلغ قيمة الأرض الإرشادية للموقع، وفقًا لوثائق BORIS المتاحة، 470 EUR/m².
