| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 365 m² |
| Rok | 1969 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 15 |
| Łazienki | 6 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 392 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 640.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 753,42 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż charakterystyczny budynek wielorodzinny z sześcioma prawnie zatwierdzonymi lokalami mieszkalnymi, położony w centralnej, mieszkaniowej lokalizacji Bad Lippspringe. Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Sześć lokali mieszkalnych rozmieszczono na parterze, piętrze oraz zaadaptowanym poddaszu i zgodnie z dostępną dokumentacją budowlaną mają powierzchnie od ok. 35 m² do ok. 100 m². Łącznie wykazano ok. 365 m². Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada dodatkowo sześć przynależnych do mieszkań pomieszczeń piwnicznych oraz pralnię, suszarnię i kotłownię.
Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów kapitałowych, właścicieli nieruchomości oraz deweloperów. Obiekt nie jest obecnie wynajmowany, co umożliwia nabywcy szybką renowację, a następnie ponowny wynajem bez przejmowania istniejących stosunków najmu.
Przeprowadzono już różne działania modernizacyjne. Jednocześnie istnieje dalszy potencjał modernizacyjny i podniesienia wartości, w szczególności w zakresie powierzchni oraz aranżacji poszczególnych mieszkań.
Zgodnie z wykazem miejsc parkingowych do obiektu należą trzy miejsca postojowe na zewnątrz.
Obszerna dokumentacja, w tym dokumentacja budowlana, rzuty oraz dalsze informacje o obiekcie, może zostać udostępniona przy poważnym zainteresowaniu zakupem.
Podane powierzchnie opierają się na dostępnej dokumentacji budowlanej lub obliczeniu powierzchni zgodnie z DIN 277 i nie stanowią obliczenia powierzchni mieszkalnej według WoFlV.
• 6 prawnie zatwierdzonych lokali mieszkalnych
• ok. 365 m² zgodnie z dostępną dokumentacją budowlaną
• powierzchnie mieszkań od ok. 35 m² do ok. 100 m²
• pełne podpiwniczenie
• 6 oddzielnych pomieszczeń piwnicznych
• pralnia i suszarnia
• 3 zewnętrzne miejsca postojowe zgodnie z wykazem miejsc parkingowych
• okna z potrójnymi szybami
• instalacja grzewcza z kotłem kondensacyjnym, źródło ciepła z 2022 r.
• łazienki w większości zmodernizowane
• podłogi laminowane i wyłożone płytkami
• zaadaptowane poddasze
• niewynajmowane / dostępne w krótkim terminie
• dalszy potencjał modernizacyjny i rozwojowy
• sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Waldstraße w Bad Lippspringe, w ugruntowanej, położonej blisko centrum dzielnicy mieszkaniowej.
Bad Lippspringe to atrakcyjne uzdrowisko w powiecie Paderborn, łączące wysoką jakość życia z bezpośrednią bliskością miasta Paderborn. Możliwości robienia zakupów, placówki zaopatrzenia w artykuły codziennego użytku, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne są łatwo dostępne.
Bliskość Paderborn oraz różne metraże mieszkań sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie interesująca z punktu widzenia długoterminowego wynajmu.
Zgodnie z dostępnymi dokumentami BORIS wartość referencyjna gruntu dla tej lokalizacji wynosi 470 EUR/m².
