| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 365 m² |
| Год построен | 1969 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 15 |
| Ванные комнаты | 6 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 392 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 640.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 753,42 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся характерный многоквартирный дом с шестью разрешёнными строительным законодательством жилыми единицами в центральном жилом районе Бад-Липшпринге. Продажа осуществляется без комиссии непосредственно собственником.
Шесть жилых единиц расположены на первом этаже, верхнем этаже и оборудованном мансардном этаже и, согласно имеющейся строительной документации, имеют площади примерно от 35 м² до 100 м². Общая указанная площадь составляет около 365 м². Здание полностью имеет подвальные помещения, а также шесть относящихся к квартирам подвальных помещений, прачечную, сушильное и отопительное помещение.
Объект особенно интересен для инвесторов, владельцев объектов недвижимости и девелоперов. В настоящее время объект не сдан в аренду, что позволяет приобретателю в краткосрочной перспективе провести ремонт и затем сдать помещения в аренду без принятия существующих договоров аренды.
Различные меры по модернизации уже проведены. Одновременно имеется дополнительный потенциал модернизации и повышения стоимости, особенно в отношении поверхностей и оформления отдельных квартир.
Согласно подтверждению наличия парковочных мест, объект включает три открытых парковочных места.
Обширная документация, включая строительные документы, планы этажей и дополнительную информацию об объекте, может быть предоставлена при серьёзной заинтересованности в покупке.
Данные о площадях основаны на имеющейся строительной документации или расчёте площадей согласно DIN 277 и не являются расчётом жилой площади согласно WoFlV.
• 6 жилых единиц, разрешённых строительным законодательством
• около 365 м² согласно имеющейся строительной документации
• Площади квартир от примерно 35 м² до примерно 100 м²
• Полный подвал
• 6 отдельных подвальных помещений
• Прачечная и сушильное помещение
• 3 открытых парковочных места согласно подтверждению наличия парковочных мест
• Окна с тройным остеклением
• Отопительная установка конденсационного типа, год выпуска теплогенератора — 2022
• Санузлы преимущественно модернизированы
• Ламинатные и плиточные полы
• Оборудованный мансардный этаж
• Не сдано в аренду / доступно в краткосрочной перспективе
• Дополнительный потенциал модернизации и развития
• Продажа без комиссии непосредственно собственником
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен на улице Вальдштрассе в Бад-Липпшпринге, в сложившемся жилом районе недалеко от центра.
Бад-Липпшпринге — привлекательный курортный город в районе Падерборн, сочетающий высокое качество жизни с непосредственной близостью к крупному центру Падерборну. Магазины, объекты повседневного обслуживания, школы, детские сады, а также медицинские учреждения находятся в удобной доступности.
Близость к Падерборну и различные размеры квартир делают это местоположение особенно привлекательным для долгосрочной сдачи в аренду.
Согласно имеющимся документам BORIS, нормативная стоимость земли для данного местоположения составляет 470 EUR/м².
