| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 365 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 15 |
| Banyolar | 6 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 392 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 640.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.753,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Lippspringe’nin merkezi bir konut bölgesinde, yapı mevzuatına göre onaylanmış altı konut birimine sahip karakteristik bir çok aileli ev satışa sunulmaktadır. Satış, komisyonsuz olarak doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir.
Altı konut birimi zemin kat, üst kat ve düzenlenmiş çatı katına dağılmış olup mevcut yapı belgelerine göre yaklaşık 35 m² ile yaklaşık 100 m² arasında alanlara sahiptir. Toplamda yaklaşık 365 m² belirtilmiştir. Bina tamamen bodrumludur ve ayrıca dairelere tahsis edilmiş altı bodrum odasının yanı sıra çamaşırhane, kurutma ve kalorifer odasına sahiptir.
Gayrimenkul özellikle yatırımcılar, mevcut portföy sahipleri ve proje geliştiricileri için ilgi çekicidir. Taşınmaz şu anda kiralanmış değildir; bu nedenle alıcı, mevcut kira sözleşmelerini devralmadan kısa sürede renovasyon yapabilir ve ardından yeniden kiraya verebilir.
Çeşitli modernizasyon çalışmaları hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Bununla birlikte, özellikle yüzeyler ve münferit dairelerin tasarımı açısından ilave modernizasyon ve değer artırma potansiyeli bulunmaktadır.
Otopark yeri belgesine göre taşınmaza üç açık otopark yeri dahildir.
Yapı belgeleri, kat planları ve diğer taşınmaz bilgileri dâhil kapsamlı belgeler, ciddi satın alma ilgisi olması hâlinde sunulabilir.
Alan bilgileri mevcut yapı belgelerine veya DIN 277’ye göre yapılan alan hesaplamasına dayanmaktadır ve WoFlV’ye göre konut alanı hesaplaması teşkil etmemektedir.
• Yapı mevzuatına göre onaylanmış 6 konut birimi
• Mevcut yapı belgelerine göre yaklaşık 365 m²
• Yaklaşık 35 m² ile yaklaşık 100 m² arasında daire büyüklükleri
• Tam bodrum
• 6 ayrı bodrum odası
• Çamaşırhane ve kurutma odası
• Otopark yeri belgesine göre 3 açık otopark yeri
• Üç camlı pencereler
• Yoğuşmalı ısıtma sistemi, ısı üreticisinin yapım yılı 2022
• Banyoların çoğu modernize edilmiştir
• Laminat ve fayans zeminler
• Düzenlenmiş çatı katı
• Kiralanmamış / kısa sürede kullanılabilir
• İlave modernizasyon ve geliştirme potansiyeli
• Doğrudan mal sahibi tarafından komisyonsuz satış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Bad Lippspringe’de Waldstraße üzerinde, yerleşik ve merkeze yakın bir konut bölgesinde bulunmaktadır.
Bad Lippspringe, Paderborn ilçesinde yer alan cazip bir kaplıca kentidir ve yüksek yaşam kalitesini, üst merkez Paderborn’a doğrudan yakınlıkla birleştirir. Alışveriş olanaklarına, günlük ihtiyaçların karşılandığı tesislere, okullara, anaokullarına ve sağlık kuruluşlarına kolayca ulaşılabilir.
Paderborn’a yakınlığı ve farklı konut büyüklükleri, konumu özellikle sürdürülebilir kiralama açısından cazip kılmaktadır.
Mevcut BORIS belgelerine göre konum için arsa referans değeri 470 EUR/m²’dir.
