| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 365 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 15 |
| ванні кімнати | 6 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 392 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 640.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.753,42 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається характерний багатоквартирний будинок із шістьма дозволеними відповідно до будівельного законодавства житловими одиницями в центральному житловому районі Бад-Ліппшпрінге. Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
Шість житлових одиниць розташовані на першому поверсі, верхньому поверсі та облаштованому мансардному поверсі й, згідно з наявною будівельною документацією, мають площу приблизно від 35 м² до приблизно 100 м². Загалом зазначено приблизно 365 м². Будівля має повний підвал і додатково шість підвальних приміщень, закріплених за квартирами, а також приміщення для прання, сушіння та опалення.
Об’єкт особливо цікавий для інвесторів, власників нерухомості та девелоперів. Наразі об’єкт не здається в оренду, що дає покупцеві можливість у короткий термін провести ремонт і надалі здати приміщення в оренду без прийняття чинних орендних відносин.
Різні заходи з модернізації вже виконані. Водночас існує подальший потенціал для модернізації та підвищення вартості, особливо щодо поверхонь і оформлення окремих квартир.
Згідно з документом про паркомісця, до об’єкта належать три відкриті паркомісця.
За умови серйозної зацікавленості в купівлі можуть бути надані umfangreiche документи, зокрема будівельна документація, плани поверхів та інша інформація про об’єкт.
Зазначені площі ґрунтуються на наявній будівельній документації або розрахунку площі відповідно до DIN 277 і не є розрахунком житлової площі відповідно до WoFlV.
• 6 дозволених відповідно до будівельного законодавства житлових одиниць
• приблизно 365 м² згідно з наявною будівельною документацією
• Площі квартир від приблизно 35 м² до приблизно 100 м²
• Повний підвал
• 6 окремих підвальних приміщень
• Пральня та приміщення для сушіння
• 3 відкриті паркомісця згідно з документом про паркомісця
• Вікна з потрійним склінням
• Опалювальна установка конденсаційного типу, теплогенератор 2022 року випуску
• Санвузли переважно модернізовані
• Ламінатні та плиткові підлоги
• Облаштований мансардний поверх
• Не здається в оренду / доступний у короткий термін
• Подальший потенціал для модернізації та розвитку
• Продаж без комісії безпосередньо від власника
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт нерухомості розташований на Вальдштрасе в Бад-Ліппшпрінге, у сформованому житловому районі неподалік від центру.
Бад-Ліппшпрінге — привабливе курортне місто в окрузі Падерборн, яке поєднує високу якість життя з безпосередньою близькістю до великого центру Падерборна. Магазини, об’єкти повсякденного забезпечення, школи, дитячі садки, а також медичні установи розташовані в зручній доступності.
Близькість до Падерборна та різні розміри квартир роблять це місце особливо цікавим для довгострокової оренди.
Згідно з наявними документами BORIS, нормативна вартість землі для цього місця становить 470 EUR/м².
