عقار تاريخي مع راحة سكنية عصرية وموقع منفرد لا مثيل له في منطقة هونزروك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار الاستثنائي، الذي بُني في الأصل عام 1910 وفقًا لمخططات المهندس المعماري الشهير ألبرت فريدريش شبير، واستُخدم في السابق كمكتب للغابات، جرى تحويله عام 2005 بعناية فائقة إلى منزل سكني واسع. ويجمع ما يُسمى «قصر هوملس الصغير» بطريقة مثيرة للإعجاب بين الطابع التاريخي والجودة الحرفية والتجهيزات الحديثة.

تبلغ مساحة المنزل السكنية نحو 368 م²، ويقع على قطعة أرض أشبه بالحديقة تبلغ مساحتها 8.553 م²، تضم مساحات عشبية مُعتنى بها، وبركة أسماك، وبركة سباحة طبيعية بجدار من الحجر الطبيعي. كما يضم العقار حظيرة، وموقف سيارات فرديًا مسقوفًا، وموقف سيارات مسقوفًا واسعًا يتسع لـ 3 سيارات، ومواقف خارجية إضافية مزودة بمحطة شحن كهربائية، ودفيئة، بالإضافة إلى بيت حديقة مزود بتدفئة غازية.

بعد تحويل العقار إلى منزل سكني عام 2005، جرى تحديثه باستمرار وبجودة عالية:

2005: ترميم مكثف للكسوات الخشبية التاريخية والأبواب والأرضيات الخشبية (الصنفرة والطلاء وإعادة التأهيل). تجديد كامل للتركيبات الكهربائية بما في ذلك نظام المنزل الذكي، وجميع أنابيب التدفئة والمياه، وتركيب مطبخ مدمج جديد وعالي الجودة، وحمام عصري، بالإضافة إلى تركيب موقد من حجر الصابون في منطقة المعيشة وتناول الطعام وموقد حبيبات الخشب.

2006: إنشاء موقف سيارات مسقوف بجانب المبنى الملحق، بالإضافة إلى موقد شواء مبني بالطوب مع منطقة جلوس.

2008: تركيب نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت مع خزان سعة 15.000 لتر.

2011: بناء بيت الحديقة (Lugarde) على أساس مزود بتدفئة غازية – مثالي كمرسم أو غرفة هوايات أو بيت ضيافة.

2012: بناء الساونا الخارجية في الطابق العلوي OG مع درابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ وإطلالة رائعة، بالإضافة إلى التجديد الكامل للحديقة الشتوية في الطابق الأرضي EG.

2013: إنشاء دفيئة لمحبي النباتات ولمن يعتمدون على الاكتفاء الذاتي.

2014–2015: استبدال جميع الأبواب الخارجية، وإنشاء بركة السباحة الطبيعية بجدار من الحجر الطبيعي، بالإضافة إلى تصميم التراسات بسجاد حجري وكسوة من الحجر الطبيعي.

2015: تركيب نظام إنذار.

2016: إنشاء موقف سيارات مسقوف يتسع لـ 3 سيارات.

2017–2020: إعادة تصميم كاملة لمنطقة الفناء

2018–2019: استبدال جميع النوافذ بعناصر حديثة ذات زجاج مزدوج.

2020: إنشاء مظلة جديدة فوق منطقة المدخل.

2021: بوابة فناء كهربائية مع أعمدة حجرية وإضاءة خارجية جديدة بتقنية LED لتوفير مدخل مفعم بالأجواء وآمن.

تجعل هذه الاستثمارات المستمرة المبنى اليوم مسكنًا عالي الجودة​​​​​ حافظ على طابعه التاريخي.

يمتد المنزل يمتد على ثلاثة طوابق ويتميز بتفاصيله الحرفية المعقدة: أرضيات من حجر الأردواز الطبيعي، وباركيه، وسلالم خشبية، وأسقف عالية تخلق إحساسًا سكنيًا مميزًا.

في الطابق الأرضي، تنتظركم منطقة معيشة وطعام واسعة تضم مدفأة من حجر الصابون ومدخلًا إلى الحديقة الشتوية، التي تسحر بإطلالتها على طبيعة هونزروك. يوفر المطبخ، المتصل بغرفة مؤن، مساحة كبيرة وسحرًا خاصًا – حيث تؤكد بلاطات الأردواز والتفاصيل الخشبية على الصلة بين التقاليد والحداثة. ويكتمل الطابق الأرضي بغرفة للضيوف، وغرفة للأعمال المنزلية، ومرحاض للضيوف.

يُستخدم الطابق العلوي كملاذ خاص، مع غرفة نوم كبيرة، وغرفة ملابس، ومدخل مباشر إلى الحمام الأنيق. وتتيح أربع غرف أخرى استخدامها كغرف للأطفال، أو منطقة للضيوف، أو مكتب منزلي. كما تجعل منطقة الساونا مع غرفة الاسترخاء والشرفة هذا الطابق ملاذًا شخصيًا للراحة والرفاهية – مع إطلالة بانورامية على الطبيعة.

يضم الطابق العلوي تحت السقف 3 غرف إضافية، يمكن استخدامها بمرونة كغرف للضيوف أو للياقة البدنية أو للعمل، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.

يوفر القبو مساحة تخزين كبيرة، وغرفة غسيل، وغرفًا متعددة الاستخدامات إضافية.

يقع العقار في مكان منعزل ومستقل – إنه جنة لكل من يبحث عن الهدوء والطبيعة والخصوصية.

وتدعو الأرض الواسعة، بما تضمه من برك، وبيت للحديقة، وتراسات، إلى الاسترخاء أو البستنة أو الاحتفال.

يُعد العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص بالنسبة إلى:

العائلات الكبيرة التي تقدر المساحة والخصوصية.
مربي الحيوانات الذين يبحثون عن مساحة حرة للخيول أو الكلاب أو الحيوانات الأخرى.
العاملين لحسابهم الخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
محبي الطبيعة والباحثين عن الهدوء، ممن يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

هذا العقار أكثر بكثير من مجرد منزل – إنه مكان ذو تاريخ وشخصية وجودة حياة استثنائية.

هنا يلتقي السحر المعماري، والتجهيزات عالية الجودة، وهدوء الطبيعة في تجربة متكاملة فريدة – مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن شيء مميز.

الموقع