| Жилая площадь, ок. | 368 m² |
|---|---|
| Спальни | 9 |
| Комнаты | 14 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 8553 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 74 m² |
| Цена покупки | 1.300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 532,61 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необыкновенный объект, изначально построенный в 1910 году по проекту известного архитектора Альберта Фридриха Шпеера и когда-то использовавшийся как лесничество, в 2005 году был с большой любовью к деталям переоборудован в просторный жилой дом. Так называемый «Hommels Schlösschen» впечатляющим образом сочетает историческую основу, ремесленное качество и современное оснащение.
Жилой дом предлагает около 368 м² жилой площади и расположен на участке паркового типа площадью 8.553 м² с ухоженными газонами, прудом для рыбы и естественным плавательным прудом с каменной стеной из природного камня. Кроме того, имеются сарай, отдельный навес для автомобиля , просторный навес на 3 машиноместа , дополнительные внешние парковочные места с электрозарядной станцией, теплица, а также садовый домик с газовым отоплением.
После переоборудования в жилой дом в 2005 году объект постоянно и на высоком уровне модернизировался:
2005: Тщательная реставрация исторической деревянной обшивки, дверей и дощатых полов (шлифовка, лакировка, восстановление). Полная замена электропроводки, включая Smart-Home, всех отопительных и водопроводных труб, установка новой и высококачественной встроенной кухни, современной ванной комнаты, а также установка печи из талькохлорита в зоне гостиной-столовой и пеллетной печи.
2006: Возведение навеса для автомобиля у вспомогательного здания, а также каменной зоны барбекю с местом для сидения.
2008: Установка центрального масляного отопления с баком на 15.000 литров.
2011: Строительство садового домика (Lugarde) на фундаменте с газовым отоплением – идеально подходит как мастерская, хобби-комната или гостевой дом.
2012: Новое строительство наружной сауны на верхнем этаже с перилами из нержавеющей стали и великолепным видом, а также полная реконструкция зимнего сада на первом этаже.
2013: Возведение теплицы для любителей растений и тех, кто стремится к самообеспечению.
2014–2015: Замена всех наружных дверей, обустройство естественного плавательного пруда со стеной из природного камня, а также оформление террас каменным ковром и облицовкой из натурального камня.
2015: Установка охранной сигнализации.
2016: Возведение навеса с 3 машиноместами.
2017–2020: Полная перепланировка дворовой зоны
2018–2019: Замена всех окон на современные элементы с двойным остеклением.
2020: Новый козырек над входной зоной.
2021: Электрические въездные ворота с каменными столбами и новое наружное LED-освещение для атмосферного и безопасного подъезда.
Эти постоянные инвестиции делают здание сегодня высококлассной резиденцией, сохранившей свой исторический характер.
Дом простирается на трех этажах и впечатляет своими трудоемкими в исполнении деталями: полы из натурального сланца, паркет, деревянные лестницы и высокие потолки создают особое ощущение уюта.
На первом этаже вас ждет просторная гостиная и столовая со стеатитовой печью и выходом в зимний сад, который восхищает своим видом на ландшафт Хунсрюка. Кухня с примыкающей кладовой предлагает много места и очарования – сланцевая плитка и деревянные детали подчеркивают связь традиции и современности. Первый этаж дополняют гостевая комната, хозяйственное помещение и гостевой туалет.
Второй этаж служит приватным местом отдыха с большой спальней, гардеробной и прямым выходом в стильную ванную комнату. Четыре другие комнаты подходят как детские, гостевые или кабинет для работы из дома. Зона сауны с комнатой отдыха и балконом превращают этот этаж в личный оазис благополучия – с панорамным видом на природу.
На мансардном этаже находятся еще 3 комнаты, также гибко используемые как гостевые, фитнес- или рабочие помещения, а также практичное кладовое помещение.
Подвал предлагает много места для хранения, прачечную и дополнительные многофункциональные помещения.
Поместье расположено уединенно и отдельно стоящее – рай для всех, кто ищет тишину, природу и приватность.
Обширный участок с прудами, садовым домиком и террасами приглашает к отдыху, садоводству или празднованию.
Особенно интересно это поместье для:
Больших семей, которые ценят пространство и приватность.
Владельцев животных, которые ищут свободу для лошадей, собак или других животных.
Самостоятельно работающих, которые хотят совместить жизнь и работу под одной крышей.
Любителей природы и ищущих тишину, которые хотят найти убежище вдали от суеты повседневной жизни.
Это поместье — гораздо больше, чем просто дом: это место с историей, характером и необыкновенным качеством жизни.
Здесь архитектурное очарование, высококачественная отделка и тишина природы соединяются в уникальное целостное впечатление — идеально для людей, которые ищут нечто особенное.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
475.000 € ФОТОЭЛЕКТРИКА, ОФИС, МНОГО МЕСТА, ТЕПЛЫЙ ПОЛ55758 Niederwörresbach
140.000 € Готовый к заселению частный жилой дом55758 Schauren
