Historyczna posiadłość z nowoczesnym komfortem mieszkania i niepowtarzalnym, odosobnionym położeniem w Hunsrück

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa posiadłość, pierwotnie zbudowana w 1910 roku według planów renomowanego architekta Alberta Friedricha Speera i niegdyś wykorzystywana jako urząd leśny, została w 2005 roku z dużą dbałością o szczegóły przebudowana na przestronny dom mieszkalny. Tak zwane „Hommels Schlösschen” łączy w imponujący sposób historyczną substancję, jakość rzemiosła i nowoczesne wyposażenie.

Dom mieszkalny obejmuje około 368 m² powierzchni mieszkalnej i stoi na parkowej działce o powierzchni 8.553 m² z zadbanymi trawnikami, stawem rybnym oraz naturalnym stawem kąpielowym z kamiennym murem z naturalnego kamienia. Do tego dochodzi stodoła, pojedynczy carport, przestronny carport z 3 miejscami postojowymi, dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz ze stacją ładowania E, szklarnia oraz domek ogrodowy z ogrzewaniem gazowym.

Po przekształceniu w dom mieszkalny w 2005 roku posiadłość była stale i na wysokim poziomie modernizowana:

2005: Kosztowna restauracja historycznych boazerii, drzwi i drewnianych podłóg (szlifowanie, lakierowanie, odnowienie). Całkowita wymiana instalacji elektrycznej wraz ze smart home, wszystkich instalacji grzewczych i wodnych, montaż nowej i wysokiej jakości zabudowanej kuchni, nowoczesnej łazienki oraz instalacja pieca z kamienia steatytowego w części dzienno-jadalnej i pieca na pellet.

2006: Budowa carportu przy budynku pomocniczym oraz murowanego miejsca do grillowania z miejscem do siedzenia.

2008: Montaż centralnego ogrzewania olejowego z 15.000-litrowym zbiornikiem.

2011: Budowa domku ogrodowego (Lugarde) na fundamencie z ogrzewaniem gazowym – idealnego jako atelier, pokój hobby lub domek dla gości.

2012: Nowa budowa sauny zewnętrznej na piętrze z balustradą ze stali nierdzewnej i wspaniałym widokiem, a także całkowite odnowienie ogrodu zimowego na parterze.

2013: Budowa szklarni dla miłośników roślin i osób samowystarczalnych.

2014–2015: Wymiana wszystkich drzwi zewnętrznych, urządzenie naturalnego stawu kąpielowego z kamiennym murem, a także aranżacja tarasów z dywanem kamiennym i okładziną z naturalnego kamienia.

2015: Montaż systemu alarmowego.

2016: Budowa carportu z 3 miejscami postojowymi.

2017–2020: Całkowita nowa aranżacja dziedzińca

2018–2019: Wymiana wszystkich okien na nowoczesne, dwuszybowe elementy.

2020: Nowy daszek nad strefą wejściową.

2021: Elektryczna brama wjazdowa ze słupkami z kamienia i nowe zewnętrzne oświetlenie LED dla nastrojowego i bezpiecznego podjazdu.

Te bieżące inwestycje czynią dziś budynek wysokiej jakości rezydencją, która zachowała swój historyczny charakter.

Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach i zachwyca ręcznie wykonanymi, wymagającymi detalami: podłogi z łupka kamiennego, parkiet, drewniane schody i wysokie sufity tworzą wyjątkową atmosferę mieszkania.

Na parterze czeka na Państwa przestronny salon z jadalnią z piecem z kamienia steatytowego i wyjściem do ogrodu zimowego, który zachwyca widokiem na krajobraz Hunsrück. Kuchnia z przyległą spiżarnią oferuje dużo miejsca i uroku – płytki z łupka i drewniane detale podkreślają połączenie tradycji z nowoczesnością. Parter uzupełnia pokój gościnny, pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta dla gości.

Piętro stanowi prywatną strefę wypoczynku z dużą sypialnią, garderobą i bezpośrednim dostępem do stylowej łazienki. Cztery kolejne pokoje nadają się jako pokoje dziecięce, strefa gościnna lub domowe biuro. Strefa sauny z pokojem relaksu i balkonem czyni tę kondygnację osobistym azylem dobrego samopoczucia – z panoramicznym widokiem na naturę.

Na poddaszu znajdują się 3 kolejne pokoje, również elastycznie wykorzystywane jako pokoje gościnne, fitnessowe lub do pracy, a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Piwnica oferuje dużo miejsca do przechowywania, pralnię i dodatkowe pomieszczenia wielofunkcyjne.

Posiadłość położona jest w odosobnieniu i jako samodzielny obiekt – raj dla wszystkich, którzy szukają spokoju, natury i prywatności.

Rozległa działka ze stawami, domkiem ogrodowym i tarasami zachęca do relaksu, ogrodnictwa lub świętowania.

Szczególnie interesująca jest ta posiadłość dla:

Dużych rodzin, ceniących przestrzeń i prywatność.
Właścicieli zwierząt, którzy szukają przestrzeni dla koni, psów lub innych zwierząt.
Osób prowadzących działalność gospodarczą, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem.
Miłośników natury i osób szukających spokoju, którzy pragną azylu z dala od codziennego zgiełku.

Ta posiadłość to znacznie więcej niż tylko dom – to miejsce z historią, charakterem i wyjątkową jakością życia.

Tutaj łączą się architektoniczny urok, wysokiej jakości wyposażenie i spokój natury w niepowtarzalne całościowe doświadczenie – idealne dla osób, które szukają czegoś განსაკუთრенного.

Lokalizacja