Domaine historique offrant un confort résidentiel moderne et une situation isolée incomparable dans le Hunsrück

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété exceptionnelle, construite à l’origine en 1910 selon les plans du célèbre architecte Albert Friedrich Speer et autrefois utilisée comme service forestier, a été transformée en 2005, avec beaucoup d’attention aux détails, en une vaste maison d’habitation. Le « Hommels Schlösschen » allie de manière impressionnante substance historique, qualité artisanale et équipements modernes.

La maison offre environ 368 m² de surface habitable et se trouve sur un terrain de 8.553 m² semblable à un parc, avec des pelouses entretenues, un étang à poissons et un étang de baignade naturel bordé d’un mur en pierre naturelle. S’y ajoutent une grange, un carport individuel , un vaste carport avec 3 places de stationnement , d’autres places de stationnement extérieures avec borne de recharge électrique, une serre ainsi qu’une maison de jardin équipée d’un chauffage au gaz.

Après sa transformation en maison d’habitation en 2005, la propriété a été modernisée en continu et avec des matériaux de grande qualité :

2005 : Restauration soignée des boiseries historiques, des portes et des parquets (ponçage, vernissage, remise en état). Renouvellement complet de l’installation électrique, y compris la domotique, de toutes les conduites de chauffage et d’eau, installation d’une nouvelle cuisine intégrée haut de gamme, d’une salle de bains moderne, ainsi que pose d’un poêle en stéatite dans l’espace séjour-salle à manger et d’un poêle à granulés.

2006 : Construction d’un carport près du bâtiment annexe ainsi que d’un espace barbecue maçonné avec coin salon.

2008 : Installation d’un chauffage central au fioul avec citerne de 15.000 litres.

2011 : Construction de la maison de jardin (Lugarde) sur fondations, avec chauffage au gaz – idéale comme atelier, salle de loisirs ou maison d’amis.

2012 : Construction du sauna extérieur à l’étage supérieur avec garde-corps en acier inoxydable et vue magnifique, ainsi que renouvellement complet de la véranda au rez-de-chaussée.

2013 : Construction d’une serre pour les passionnés de plantes et les adeptes de l’autosuffisance.

2014–2015 : Remplacement de toutes les portes extérieures, aménagement de l’étang de baignade naturel avec mur en pierre naturelle, ainsi que conception des terrasses avec moquette de pierre et revêtement en pierre naturelle.

2015 : Installation d’un système d’alarme.

2016 : Construction d’un carport avec 3 places de stationnement.

2017–2020 : Réaménagement complet de la cour

2018–2019 : Remplacement de toutes les fenêtres par des éléments modernes à double vitrage.

2020 : Nouvelle marquise au-dessus de l’entrée.

2021 : Portail électrique avec piliers en pierre et nouvel éclairage extérieur à LED pour une entrée à la fois conviviale et sécurisée.

Ces investissements continus font aujourd’hui de ce bâtiment une résidence de grande qualité​​​​​, qui a préservé son caractère historique.

La maison s’étend sur trois étages et séduit par ses détails artisanaux élaborés : les sols en ardoise naturelle, le parquet, les escaliers en bois et les hauts plafonds créent une atmosphère de vie particulière.

Au rez-de-chaussée, vous attendent un vaste espace de séjour et de repas avec poêle en stéatite et accès à la véranda, qui séduit par sa vue sur les paysages du Hunsrück. La cuisine avec cellier attenant offre beaucoup d’espace et de charme – les carreaux d’ardoise et les détails en bois soulignent le lien entre tradition et modernité. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d’amis, une buanderie ainsi que des toilettes invités.

L’étage supérieur sert de lieu de retraite privé avec une grande chambre, un dressing et un accès direct à la salle de bains élégante. Quatre autres pièces peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, espace invités ou bureau à domicile. L’espace sauna avec salle de repos et balcon fait de cet étage un refuge personnel propice au bien-être – avec une vue panoramique sur la nature.

Les combles comprennent 3 pièces supplémentaires, également utilisables de manière flexible comme chambres d’amis, salle de fitness ou espaces de travail, ainsi qu’un débarras pratique.

Le sous-sol offre beaucoup d’espace de rangement, une buanderie et des pièces polyvalentes supplémentaires.

La propriété est située dans un endroit isolé et indépendant – un paradis pour tous ceux qui recherchent le calme, la nature et l’intimité.

Le vaste terrain avec ses étangs, son abri de jardin et ses terrasses invite à la détente, au jardinage ou aux réceptions.

La propriété est particulièrement intéressante pour :

Les familles nombreuses qui apprécient l’espace et l’intimité.
Les propriétaires d’animaux qui recherchent de l’espace pour des chevaux, des chiens ou d’autres animaux.
Les travailleurs indépendants qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle sous un même toit.
Les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité qui recherchent un refuge loin de l’agitation du quotidien.

Cette propriété est bien plus qu’une simple maison – c’est un lieu chargé d’histoire et de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Le charme architectural, les équipements de qualité et le calme de la nature s’y conjuguent pour créer une expérience unique – idéale pour les personnes à la recherche de ce qui sort de l’ordinaire.

Emplacement