| مساحة الأرض | 400 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 3400 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
في أحد أبرز مجمعات المباني في شارع كايزرشتراسه بفريدبرغ، يتم تأجير مساحة متجر واسعة من جديد. يطبع العقار التاريخي ملامح الشارع بفضل واجهته النصف خشبية وجملونه المميز – عنوان لا يحتاج إلى شرح، بل يعرفه الجميع.
تبلغ مساحة البيع في الطابق الأرضي نحو 250 م²، ويمكن الوصول إليها مباشرة من شارع كايزرشتراسه على مستوى الأرض وبسهولة لذوي الإعاقة. المخطط متصل ومرن الاستخدام، ويشمل أيضًا مرحاضًا وغرفة جانبية. وتوفر واجهتا العرض العميقتان (حوالي 6,5 م² وحوالي 7,8 م²) عرضًا بارزًا بشكل استثنائي للبضائع باتجاه منطقة المشاة.
يتوفر في الطابق السفلي أيضًا نحو 150 م² من مساحة التخزين والمساحات الجانبية – مثالية لتخزين البضائع.
قابلة للتوسعة اختياريًا: يمكن استئجار ما يصل إلى نحو 150 م² إضافية من مساحة المتجر في الطابق الأول، للمفاهيم التي تحتاج إلى مستوى بيع ثانٍ أو صالات عرض أو استوديوهات أو مكاتب. وترتبط المساحة مباشرة عبر درج المبنى الداخلي.
وبذلك يمكن تكييف المساحة الإجمالية بمرونة بين نحو 250 م² ونحو 400 م² من مساحة البيع، بالإضافة إلى مساحات التخزين في الطابق السفلي.
يشمل سعر الإيجار المذكور كامل مساحة الطابق الأرضي بالإضافة إلى مساحات القبو.
مناسبة لـ: تجارة التجزئة (الأزياء، الرياضة، إكسسوارات المنزل، الإلكترونيات، الدراجات)، مفاهيم الفروع، أخصائيي البصريات/السمعيات، عروض اللياقة والصحة، صالة عرض.
5. معلومات أخرى
المساحة متاحة اعتبارًا من 01.01.2027. مدة عقد الإيجار والمساهمة في أعمال التجهيز قابلة للتفاوض بالنسبة للمفاهيم ذات الجدارة الائتمانية القوية؛ فنحن نبحث عمدًا عن شريك طويل الأمد لهذا العنوان.
يسعدنا أن نعرض عليكم المساحة شخصيًا في إطار معاينة، وأن نناقش متطلباتكم المتعلقة بالتقسيم والتجهيز.
للتواصل: Sebastian Münch ·015679276447
المعاينات حصريًا بعد تحديد موعد مسبق.
ملاحظة بشأن العمولة: يتم التأجير دون عمولة مباشرة من المالك.
تستند جميع البيانات إلى معلومات المالك؛ وتُعد بيانات المساحات تقريبية ولا تشكل أساسًا لحساب الإيجار، ما لم يُتفق على خلاف ذلك صراحةً في عقد الإيجار. مع الاحتفاظ بحق وقوع الأخطاء والتأجير الوسيط.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
