| Arsa alanı | 400 m² |
|---|
| Net kira | 3400 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Friedberg Kaiserstraße’nin en dikkat çekici bina topluluklarından birinde geniş bir mağaza alanı yeniden kiraya verilmektedir. Tarihî yapı, ahşap karkas cephesi ve karakteristik alınlığıyla sokak görünümüne damgasını vurmaktadır – açıklama gerektirmeyen, herkesin bildiği bir adres.
Zemin kattaki satış alanı yaklaşık 250 m² olup, Kaiserstraße’den doğrudan zemin seviyesinde ve bariyersiz erişilebilir. Kat planı kesintisiz ve esnek kullanıma uygundur; ayrıca WC ve yan bölüm bulunmaktadır. İki derin vitrin alanı (yaklaşık 6,5 m² ve yaklaşık 7,8 m²), yaya bölgesine doğru alışılmadık derecede görünür bir ürün sunumu sağlar.
Bodrum katta ayrıca yaklaşık 150 m² depo ve yan alan bulunmaktadır – mal depolama için idealdir.
İsteğe bağlı genişletilebilir: 1. üst katta, ikinci bir satış katına, showroom, stüdyo veya ofis alanlarına ihtiyaç duyan konseptler için yaklaşık 150 m²’ye kadar ek mağaza alanı kiralanabilir. Alan, dahili merdiven boşluğu üzerinden doğrudan bağlantılıdır.
Toplam alan, bodrumdaki depo alanlarına ek olarak yaklaşık 250 m² ile yaklaşık 400 m² satış alanı arasında esnek biçimde ölçeklendirilebilir.
Belirtilen kira bedeline komple zemin kat alanı ile bodrum alanları dahildir.
Uygun kullanım alanları: Perakende (moda, spor, ev aksesuarları, elektronik, bisiklet), mağaza zinciri konseptleri, optikçi/işitme akustiği, fitness ve sağlık hizmetleri, showroom.
5. Diğer hususlar
Alan 01.01.2027 tarihinden itibaren kullanılabilir. Kira sözleşmesi süresi ve tadilat katkısı, kredi değerliliği güçlü konseptler için müzakere edilebilir; bu adres için bilinçli olarak uzun vadeli bir ortak arıyoruz.
Bir inceleme randevusu kapsamında alanı size şahsen tanıtmaktan ve yerleşim planı ile tadilat gereksinimlerinizi görüşmekten memnuniyet duyarız.
İletişim: Sebastian Münch ·015679276447
İncelemeler yalnızca önceden randevu alınarak gerçekleştirilir.
Komisyon notu: Kiralama, doğrudan mal sahibi tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Tüm bilgiler mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır; alan bilgileri yaklaşık değerlerdir ve kira hesaplamasının temeli değildir; aksi açıkça kira sözleşmesinde kararlaştırılmadıkça. Hatalar ve ara kiralama hakkı saklıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
