Премиальное расположение во Фридберге: торговая площадь ок. 250–400 м² с большой витринной зоной на Кайзерштрассе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

В одном из самых узнаваемых архитектурных ансамблей Кайзерштрассе во Фридберге вновь сдается просторная торговая площадь. Историческое здание с фахверковым фасадом и характерным фронтоном формирует облик улицы — это адрес, который не нужно объяснять, его знают.

Торговая площадь на первом этаже составляет около 250 м². Она расположена на уровне земли, практически безбарьерно и имеет прямой доступ с Кайзерштрассе. Планировка сквозная и гибко используемая; имеются туалет и подсобное помещение. Две глубокие витринные зоны (ок. 6,5 м² и ок. 7,8 м²) обеспечивают необычайно заметную презентацию товаров со стороны пешеходной зоны.

В цокольном этаже дополнительно доступны около 150 м² складской и вспомогательной площади — идеально для хранения товаров.

Возможность расширения: на 1-м верхнем этаже можно дополнительно арендовать до ок. 150 м² торговой площади — для концепций, предусматривающих второй торговый уровень, шоурум, студию или офисные помещения. Площадь напрямую соединена с объектом внутренней лестницей.

Таким образом, общую площадь можно гибко масштабировать от ок. 250 м² до ок. 400 м² торговой площади, дополнительно к складским помещениям в цокольном этаже.
Указанная арендная плата включает всю площадь первого этажа, а также площади в подвале.

Подходит для: розничной торговли (мода, спорт, товары для дома, электроника, велосипеды), сетевых концепций, оптики/акустики слуха, фитнес- и оздоровительных предложений, шоурума.

5. Прочее

Площадь доступна с 01.01.2027. Срок аренды и участие в отделочных работах обсуждаются для концепций с высокой кредитоспособностью; мы осознанно ищем долгосрочного партнера для этого адреса.

В рамках просмотра мы с удовольствием лично представим вам площадь и обсудим ваши требования к планировке и отделке.

Контакт: Sebastian Münch ·015679276447
Просмотры исключительно по предварительной договоренности.

Информация о комиссии: аренда осуществляется без комиссии напрямую от собственника.

Все данные основаны на информации собственника; сведения о площадях являются приблизительными и не служат основанием для расчета арендной платы, если иное прямо не согласовано в договоре аренды. Возможны ошибки и промежуточная сдача в аренду.

Расположение