| Zona de terreno | 400 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3400 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 300 € |
| Comisión | no commission for buyers |
En uno de los conjuntos de edificios más representativos de la Kaiserstraße de Friedberg se alquila nuevamente una amplia superficie comercial. La propiedad histórica, con su fachada entramada y su característico hastial, define la imagen de la calle: una dirección que no necesita explicación, sino que todo el mundo conoce.
La superficie de venta en la planta baja comprende aprox. 250 m² y es accesible directamente desde Kaiserstraße, a nivel del suelo y con pocas barreras arquitectónicas. La distribución es continua y flexible, e incluye un aseo y una estancia auxiliar. Dos escaparates profundos (aprox. 6,5 m² y aprox. 7,8 m²) garantizan una presentación de productos excepcionalmente visible hacia la zona peatonal.
En el sótano hay disponibles adicionalmente aprox. 150 m² de superficie de almacén y auxiliar, ideal para almacenamiento de mercancías.
Ampliable opcionalmente: en la 1.ª planta pueden alquilarse adicionalmente hasta aprox. 150 m² de superficie comercial, para conceptos que necesiten un segundo nivel de venta, showroom, estudio u oficinas. La superficie está conectada directamente mediante la escalera interior.
De este modo, la superficie total puede ampliarse flexiblemente entre aprox. 250 m² y aprox. 400 m² de superficie de venta, más las superficies de almacén del sótano.
El precio de alquiler indicado incluye toda la superficie de la planta baja, así como las superficies del sótano.
Adecuado para: comercio minorista (moda, deporte, accesorios para el hogar, electrónica, bicicletas), conceptos de sucursales, óptica/audiología, ofertas de fitness y salud, showroom.
5. Otros
La superficie estará disponible a partir del 01.01.2027. La duración del contrato de alquiler y la participación en las obras de acondicionamiento son negociables para conceptos con buena solvencia; buscamos deliberadamente un socio a largo plazo para esta dirección.
Estaremos encantados de presentarle personalmente la superficie durante una visita y hablar sobre sus requisitos de distribución y acondicionamiento.
Contacto: Sebastian Münch ·015679276447
Visitas exclusivamente con cita previa.
Información sobre la comisión: El alquiler se realiza sin comisión directamente por parte del propietario.
Toda la información se basa en datos del propietario; las superficies indicadas son aproximadas y no constituyen la base para el cálculo del alquiler, salvo que se acuerde expresamente en el contrato de alquiler. Se reservan errores y alquiler intermedio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
