| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 197 m² |
| سنة البناء | 1981 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1070 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| سعر البيع | 625.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,172.59 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع المنزل في منطقة المشي بالغابات هاربورغر بيرغه. ويوفر مساحة واسعة على طابقين بالإضافة إلى القبو/الطابق شبه السفلي، كما أنه متصل جيدًا بشبكة المواصلات. بُني المنزل عام 1981، واشتريناه عام 1983، ويُباع الآن من مالكه الخاص دون عمولة بعد الانتقال إلى دار رعاية.
بفضل غرفه الثماني إجمالًا، يمكن أن تسكن المنزل عائلة لديها أطفال أو استخدامه كمنزل لجيلين، حيث سيستفيد الجيل الأكبر سنًا من الأرضية الخالية من العتبات/المهيأة لذوي الإعاقة في الطابق الأرضي ومن مصاعد السلالم الموجودة. ويمكن تأجير الشقة المستقلة في الطابق شبه السفلي ذات المدخل الخاص أو استخدامها مكتبًا، وربما لأغراض تجارية أيضًا. وللضيوف/الزوار أو لمنزل متنقل، توجد موقِفا سيارات على Grundstück، بالإضافة إلى المرآب المزدوج الموجود.
صُمم الطابق الأرضي ليلائم احتياجات زوجين، ويضم غرفة معيشة (38 م²)، وغرفة طعام (12 م²)، وغرفة نوم (25 م²)، وغرفة خدمات (4,5 م²)، ومطبخًا (11 م²)، وحمامًا/مرحاضًا (8 م²) ومرحاضًا للضيوف. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف إضافية (9 و14 و18 م²)، وحمامًا مع دش/مرحاض (4,5 م²)، بالإضافة إلى غرفة أخرى (10 م²) استُخدمت حتى الآن كمخزن. توجد في الطابق شبه السفلي شقة مستقلة ذات مدخل خاص. تتكون الشقة من غرفة كبيرة (38 م²)، وحمام مع دش/مرحاض (3,5 م²)، ولها شرفة خاصة متجهة شرقًا. يوجد في القبو غرفة التدفئة، وغرفة مؤن (6 م²)، وغرفة غسيل (15 م²)، بالإضافة إلى غرفة أخرى (17 م²) بباب خارجي يؤدي إلى درج خارجي.
يمكن الدخول إلى الشرفة المتجهة جنوبًا من غرفة المعيشة أو المطبخ.
الطابق الأرضي: تدفئة أرضية، أرضية مبلطة خالية من العتبات ومهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة (باركيه في غرفة النوم)، مدفأة في غرفة المعيشة، مصاريع كهربائية قابلة للبرمجة زمنيًا باتجاه الشرفة.
الطابق العلوي: أرضية مغطاة بالسجاد، مصاريع.
القبو/الطابق السفلي: أرضية مبلطة بالكامل.
مصاعد سلالم من الطابق الأرضي إلى القبو، وكذلك عند الدرج المؤدي إلى مدخل المنزل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في جنوب مدينة هامبورغ، في حي هاربورغ، بمنطقة هاوسبروخ، عند الانتقال بين الأحياء السكنية منخفضة الكثافة ومساحات الغابات والمناظر الطبيعية الشاسعة في جبال هاربورغ.
المواصلات: يمكن الوصول بالسيارة إلى الطريق السريع A7 باتجاه الشمال (مدخل هاوسبروخ)، وإلى الطرق السريعة A7/A261/A1 باتجاه الجنوب (مدخل مارمستورف/ليراده) بسهولة، من دون المرور عمليًا بحركة المرور داخل المدينة. تنطلق الحافلة إلى محطة قطار الضواحي نويفيدنتال (S3/S5) من أمام العقار المجاور. يستغرق السير إلى محطة قطار الضواحي نحو 15 دقيقة. ويمكن الوصول إلى نويفيدنتال بالدراجة عبر مسارات الدراجات المتصلة.
البنية التحتية: تقع على مسافة لا تتجاوز 1 كم: سوبرماركت، محل جزارة، مطعم مشويات، ونُزل. يضم مركز التسوق المحلي في نويفيدنتال (نحو 2.5 كم): أطباء، صيدلية، مخبزًا، سوبرماركتات، وGaleria Neuwiedenthal.
المدارس: المدرسة الابتدائية An der Haake (نحو 1,5 كم)، مدرسة Süderelbe الثانوية (نحو 3 كم)، مدرسة شتاينر رودولف في هاربورغ (نحو 500 م).
الاستجمام: تدعو الغابة المجاورة إلى ممارسة الأنشطة والقيام بالرحلات. ومن الوجهات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، على سبيل المثال، محميتا نويغرابنر وفيشبكر هايده، ومتحف كيكبيرغ في الهواء الطلق، ومتنزه الحيوانات البرية شفارزه بيرغه. وتقع منطقة ألتس لاند على مقربة بالدراجة.
716.900 € HAMBURG-FISCHBEK | EXKLUSIVES LIFTHAUS MIT HOMELIFT - CA. 155 M²21149 Hamburg
729.900 € Hamburg-Neugraben - Moderne Stadtvilla mit Rotklinker mit Grundstück21149 Hamburg
429.000 € قطعة أرض للبناء مبنية حاليًا بفيلا من الطوب في 21149 هامبورغ، حي هاوسبروخ، تالفِغ 1921149 Hamburg
