مساحة للأفكار الجديدة: منزل بحديقة شتوية وحديقة وورشة خاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض المنازل تثير الإعجاب بكمالها – أما هذا المنزل فيقنع بالإمكانات الكامنة فيه.

بمجرد دخول المنزل، يصبح سحره الحنيني محسوسًا ومرئيًا على الفور. هنا تنتظر عقارًا يدعو أشخاصًا إلى إعادة التفكير فيما هو قائم.

يوفر المنزل شيئًا يصعب إنشاؤه من جديد بسهولة: عقارًا متجذرًا ذا تاريخ، وتوزيعًا مثيرًا للاهتمام للغرف على عدة مستويات، وحديقة شتوية أُنشئت لاحقًا، وورشة إضافية في منطقة الحديقة.

يتيح طريق قابل للقيادة خلف حدود العقار الوصول إلى الحديقة من الجهة الخلفية. ومن الممكن أيضًا إنشاء موقف أو مرآب لسيارة ركوب من هناك - كما فعل العديد من الجيران.

الطابق الأرضي – السكن حتى الحديقة
تهيمن على الطابق الأرضي منطقة معيشة وطعام كبيرة، إلى جانب توسعتها المميزة، الحديقة الشتوية القابلة للتدفئة. وبمساحة تقارب 16 م²، توفر مساحة محمية إضافية بين المنزل والحديقة - مكانًا يمكن أن يصبح أحد الأماكن المفضلة في المنزل. ومن هنا ينفتح النظر على المساحات الخضراء، حيث تكمن جميع المقومات لتصميم واحة مريحة وهادئة للراحة والاسترخاء.

يؤدي ممر مفتوح من غرفة المعيشة مباشرة إلى المطبخ، الذي يحتوي على نافذة.

وفي الجزء الأمامي من الطابق الأرضي يوجد أيضًا حمام مزود بحوض استحمام، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.

الطابق العلوي – مساحة للعائلة والضيوف والعمل
يوفر الطابق العلوي غرفتين واسعتين. ويمكن استخدامهما تقليديًا كغرفة نوم للوالدين وغرفة للأطفال، كما يمكن تصور استخدامهما كغرفتي ضيوف أو مكتب منزلي أو مزيج من الاستخدامات المختلفة.
ويكمل مرحاض في هذا الطابق توزيع المساحات.

الطابق العلوي تحت السقف – مساحة إضافية قيّمة
من الخصائص الأخرى المميزة للمنزل الطابق العلوي تحت السقف، المُجهز للاستخدام. وعلى خلاف العديد من المنازل القديمة، لا يتعلق الأمر هنا بمجرد علّية جُهزت لاحقًا بشكل ملائم للسكن؛ فقد تم توثيق تجهيز الطابق العلوي تحت السقف بالفعل في مستندات البناء الموجودة.
وبذلك توفر المنطقة الواسعة تحت السقف إمكانات إضافية للسكن أو النوم أو العمل أو كملاذ خاص. ويوجد أيضًا في هذا المستوى قسم صحي.
وبالنسبة للعائلة على وجه الخصوص، فإن توزيع الغرف على ثلاثة مستويات أمر مثير للاهتمام، لأنه يتيح بذلك مساحات معيشة مشتركة وكذلككما تنشأ أيضًا مساحات شخصية للانسحاب.

الطابق السفلي – الهوايات والتقنيات ومساحات التخزين
يوفر الطابق السفلي أيضًا أكثر بكثير من مجرد مساحة للتخزين، ويتميز بغرف جانبية متعددة الاستخدامات.
إلى جانب غرفة التدفئة، تتوفر غرفة قبو واسعة يمكن استخدامها، على سبيل المثال، كمنطقة للهوايات أو العمل أو المؤن أو التخزين. كما تؤكد منطقة الاستحمام الإضافية وتجويف منفصل مزود بإمكانية توصيل للغسالة على التجهيز العملي للطابق السفلي.
ومن المزايا المريحة بشكل خاص الوصول المباشر إلى الحديقة: فمن خلال باب قبو قابل للقفل ودرج خارجي مغطى يمكن الوصول مباشرة إلى الخارج. وتظهر غرف القبو جافة ومن دون أي آثار ظاهرة للرطوبة أو العفن.

توجد في غرفة القبو الكبيرة أيضًا وصلة مياه صالحة للعمل، يمكن استخدامها، من بين أمور أخرى، لري الحديقة الأمامية.
كما أن الطابق السفلي مجهز جيدًا من الناحية التقنية. وتتولى تدفئة المنزل منظومة تدفئة بالغاز من شركة Vaillant، سنة الصنع 2022. وتُستكمل التجهيزات التقنية للمنزل بمنظومة حرارية شمسية على السطح لدعم إعداد الماء الساخن. وبذلك تم بالفعل الاستثمار في إمداد طاقة أكثر حفاظًا على الموارد وكفاءة للمنزل.

الورشة – إضافة حقيقية في الحديقة
من الخصائص المميزة التي نادرًا ما توجد في منزل سكني كلاسيكي، الورشة الإضافية الموجودة في الجزء الخلفي من العقار. كما تتوفر لهذا المبنى مستندات بناء تاريخية.
وبالنسبة للحرفيين أو هواة الأعمال اليدوية أو الجامعين أو الأشخاص الذين يحتاجون ببساطة إلى مساحة إضافية، يتيح هذا المبنى الملحق إمكانيات مثيرة للاهتمام. سواء كورشة أو منطقة للهوايات أو مساحة تخزين أو مكان للدراجات ومعدات الحدائق والتجهيزات – فإن هذه المساحة الإضافية تزيد بشكل كبير من القيمة الاستعمالية للعقار.

الموقع