Espacio para nuevas ideas: casa con jardín de invierno, jardín y taller propio

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Sobre esta casa

Algunas casas impresionan por su perfección; esta convence por las posibilidades que encierra.

Ya al entrar en la casa se percibe y se hace visible de inmediato su encanto nostálgico. Aquí espera una propiedad que invita a personas dispuestas a replantearse lo existente.

La casa ofrece algo que no se puede crear fácilmente de nuevo: una propiedad consolidada con historia, una interesante distribución de las estancias en varias plantas, un jardín de invierno construido posteriormente y un taller adicional en la zona del jardín.

Un camino transitable detrás del límite de la parcela permite acceder al jardín desde la parte trasera. También es posible crear desde allí una plaza de aparcamiento o un garaje para un vehículo, como han hecho muchos vecinos.

Planta baja – vivir hasta el jardín
La planta baja está dominada por una amplia zona de estar y comedor, así como por su particular ampliación: el jardín de invierno climatizable. Con unos 16 m², crea un espacio protegido adicional entre la casa y el jardín, un lugar que puede convertirse en uno de los rincones favoritos de la casa. Desde aquí se abre la vista hacia el entorno verde, donde se encuentran todas las condiciones para diseñar un acogedor y tranquilo oasis de bienestar.

Un paso abierto conduce directamente del salón a la cocina, que dispone de una ventana.

En la zona delantera de la planta baja también se encuentran un baño con bañera, un aseo separado y un práctico trastero.

Primera planta – espacio para la familia, invitados y trabajo
La primera planta ofrece dos habitaciones espaciosas. Clásicamente pueden utilizarse como dormitorio de los padres y habitación infantil; también son concebibles como habitaciones de invitados, despacho en casa o una combinación de diferentes usos.
Un aseo en esta planta completa la oferta de espacios.

Buhardilla – valioso espacio adicional
Otra particularidad de la casa es la buhardilla acondicionada. A diferencia de muchas casas antiguas, no se trata simplemente de un desván acondicionado posteriormente para uso residencial: la ampliación de la buhardilla ya está documentada en la documentación de obra existente.
La amplia zona bajo el tejado ofrece así posibilidades adicionales para vivir, dormir, trabajar o como refugio. También en este nivel hay una zona sanitaria.
Precisamente para una familia resulta interesante la distribución de las estancias en tres niveles, ya que permite disponer tanto de zonas comunes de estar comotambién se crean espacios privados para retirarse.

Sótano – aficiones, instalaciones y almacenamiento
El sótano también ofrece mucho más que una simple superficie de almacenamiento y convence por sus espacios auxiliares de uso versátil.
Además de la sala de calefacción, hay una amplia estancia en el sótano que puede utilizarse, por ejemplo, como zona para aficiones, trabajo, provisiones o almacenamiento. Una zona de ducha adicional y un nicho separado con posibilidad de conexión para la lavadora completan el práctico equipamiento del sótano.
Resulta especialmente agradable el acceso directo al jardín: a través de una puerta de sótano con cerradura y una escalera exterior cubierta se accede directamente al exterior. Las estancias del sótano se presentan secas y sin indicios visibles de humedad o moho.

En la amplia estancia del sótano también hay una toma de agua funcional, que permite, entre otras cosas, regar el jardín delantero.
El sótano también está bien equipado técnicamente. La calefacción corre a cargo de una caldera de gas Vaillant, año de fabricación 2022. Las instalaciones de la vivienda se complementan con una instalación de energía solar térmica en el tejado para apoyar la producción de agua caliente. De este modo, ya se ha invertido en un suministro energético más eficiente y respetuoso con los recursos para la vivienda.

El taller – un verdadero extra en el jardín
Una particularidad que rara vez se encuentra en una vivienda clásica es el taller adicional situado en la parte posterior de la parcela. También para este edificio se dispone de documentación histórica de construcción.
Para artesanos, aficionados al bricolaje, coleccionistas o personas que simplemente necesitan espacio adicional, esta construcción auxiliar ofrece interesantes posibilidades. Ya sea como taller, zona para aficiones, almacén o espacio para bicicletas, herramientas de jardín y equipamiento, esta superficie adicional aumenta considerablemente la utilidad de la parcela.

Ubicación