| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 298 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 2085 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,359.06 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء هذا المنزل المُعتنى به جيدًا والمكوّن من ثلاث وحدات سكنية عام 1964، وخضع لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي بين عامي 2018 و2020. يناسب العقار العائلات التي ترغب في جمع عدة أجيال تحت سقف واحد، وكذلك المشترين الذين يسعون إلى الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير. تتميز الشقق الثلاث جميعها بتقسيمات جيدة، وغرف مشرقة، وقد جرى تجديدها، مما يوفر أجواءً سكنية مريحة.
يوفر هذا المنزل الحديث المكوّن من 3 وحدات سكنية راحة سكنية عالية الجودة في موقع هادئ، وقد خضع لتجديد شامل في عامي 2018/2019، ولذلك فإن سنة البناء الافتراضية هي 2019. يمتد على ثلاثة طوابق، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 298 م². ويتميز العقار بتجهيزات موفرة للطاقة، من بينها نظام يجمع بين مضخة حرارية هواء-ماء، وتدفئة مركزية بالغاز، وخزان مياه ساخنة، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في جميع الطوابق. كما يضمن نظام تكييف في مناطق المعيشة درجات حرارة مريحة خلال الصيف. وتساهم منظومة كبيرة للطاقة الكهروضوئية مزودة ببطارية تخزين، والعزل الشامل للواجهة والسقف، والنوافذ الجديدة في الاستدامة وكفاءة الطاقة.
يحتوي المنزل على نظام منزل ذكي مدمج يتيح التحكم المريح في مختلف مناطق المعيشة. وقد تم تجديد جميع تمديدات المياه، والصرف الصحي، والتدفئة، والكهرباء. وتؤكد أغطية الأرضيات عالية الجودة، والحمامات المصممة بشكل عصري، والطابع العام الجذاب للمبنى الجديد على مستوى التجهيزات الراقي.
بالإضافة إلى المساحة السكنية الواسعة، يوفر المنزل حديقة فسيحة، وعدة أماكن لركن السيارات، ومرآبًا، بالإضافة إلى حظيرة ذات إمكانيات استخدام متعددة، على قطعة أرض مساحتها 1669م²، بالإضافة إلى 416م² من الأراضي الزراعية.
الطابق الأرضي: تمتد الشقة في الطابق الأرضي على مساحة نحو 111 م²، وتتميز بتقسيم عملي. ويمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف من الممر الواقع في الوسط.
تحتوي الشقة على غرفتي نوم واسعتين يمكن استخدامهما كغرفة للوالدين وغرفة للأطفال أو كمكتبين. وترتبط غرفة المعيشة بغرفة الطعام، التي تتصل بشكل مفتوح بالمطبخ، وتوفر أجواءً جميلة بفضل الوصول إلى الشرفة والنوافذ الكبيرة التي تغمر الغرفة بالضوء.
الحمام المضاء طبيعيًا مجهز بشكل جيد.
الطابق العلوي: تتميز الشقة في الطابق العلوي، بمساحة نحو 110 م²، بتقسيم مشابه للطابق الأرضي. وهنا أيضًا توجد غرفتا نوم، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، بالإضافة إلى مطبخ منفصل متاح.
من ميزات هذا الطابق وجود غرفة تخزين إضافية توفر مساحة عملية لتخزين الأدوات المنزلية. ويضمن الحمام المزود بمرحاض مدمج استخدامًا مريحًا.
الطابق العلوي: تبلغ مساحة المعيشة في الطابق العلوي حوالي 77 م²، ويضم منطقة معيشة كبيرة ومفتوحة تُستخدم حاليًا كغرفة للهوايات. وتناسب هذه المساحة بشكل مثالي لتكون غرفة معيشة واسعة أو غرفة عمل وترفيه مفتوحة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم منفصلة ومرحاض. يتيح توزيع الغرف استخدامًا مرنًا. ويمكن تقسيم الغرفة الرئيسية إلى عدة غرف باستخدام الجدران الجافة. وقد تم بالفعل تمديد دوائر التدفئة الأرضية بما يتناسب مع ذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
