| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 298 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 2085 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 359,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный трехквартирный дом был построен в 1964 году и полностью реконструирован в 2018–2020 годах. Недвижимость подходит как для семей, желающих объединить несколько поколений под одной крышей, так и для покупателей, планирующих сочетать собственное проживание и сдачу в аренду. Все три квартиры имеют удачную планировку, светлые помещения, были отремонтированы и обеспечивают приятную атмосферу проживания.
Этот модернизированный трехквартирный дом предлагает высокий уровень комфорта проживания в тихом месте и был комплексно реконструирован в 2018/2019 годах, поэтому условным годом постройки является 2019. На трех этажах он располагает общей жилой площадью около 298 м². Недвижимость отличается энергоэффективным оснащением, включая комбинацию теплового насоса воздух–вода, центрального газового отопления, накопителя горячей воды, а также напольного отопления на всех этажах. Дополнительно кондиционирование в жилых помещениях обеспечивает приятную температуру летом. Большая фотоэлектрическая установка с аккумуляторным накопителем, комплексная теплоизоляция фасада и крыши, а также новые окна способствуют экологичности и энергоэффективности.
Дом оснащен интегрированной системой «умный дом», позволяющей комфортно управлять различными зонами жилого пространства. Все водопроводные, канализационные, отопительные и электрические коммуникации были заменены. Качественные напольные покрытия, современные ванные комнаты и в целом привлекательный характер новостройки подчеркивают высокий уровень оснащения.
Помимо просторной жилой площади, дом располагает большим садом, несколькими парковочными местами, гаражом, а также сараем с разнообразными возможностями использования, на участке площадью 1669м² плюс 416м² сельскохозяйственной земли.
Первый этаж: Квартира на первом этаже занимает около 111 м² и отличается функциональной планировкой. Из расположенного в центре коридора удобно попасть во все помещения.
В квартире имеются две просторные спальни, которые могут использоваться как родительская и детская комнаты или как рабочие кабинеты. Гостиная соединена со столовой, которая имеет открытый переход в кухню и создает приятную атмосферу благодаря выходу на балкон и большим окнам, наполняющим помещение светом.
Ванная комната с окном хорошо оборудована.
Верхний этаж: Квартира на верхнем этаже площадью около 110 м² имеет планировку, аналогичную первому этажу. Здесь также имеются две спальни, гостиная, столовая, а также отдельная кухня до В наличии.
Особенностью этого этажа является дополнительная кладовая, предоставляющая практичное место для хранения бытовых предметов. Ванная комната с интегрированным туалетом обеспечивает комфортное пользование.
Мансардный этаж: Мансардный этаж включает около 77 м² жилой площади и располагает большой открытой жилой зоной, которая в настоящее время используется как помещение для хобби. Эта площадь идеально подходит в качестве просторной гостиной или открытой комнаты для работы и отдыха.
Кроме того, имеются отдельная спальня и туалет. Планировка помещений обеспечивает гибкое использование . Основное помещение можно дополнительно разделить на несколько комнат с помощью сухого строительства. Контуры напольного отопления уже проложены соответствующим образом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
