| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 298 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 2085 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.359,06 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий триквартирний будинок був збудований у 1964 році, а в 2018–2020 роках повністю реконструйований. Нерухомість підходить як для сімей, які хочуть об’єднати кілька поколінь під одним дахом, так і для покупців, які прагнуть поєднати власне проживання з орендою. Усі три квартири мають вдале планування, світлі приміщення, відремонтовані та пропонують приємну житлову атмосферу.
Цей модернізований триквартирний будинок пропонує високий рівень житлового комфорту в тихому місці та був ґрунтовно реконструйований у 2018/2019 роках, відповідно, умовний рік будівництва — 2019. На трьох поверхах він пропонує загальну житлову площу приблизно 298 м². Нерухомість вирізняється енергоефективним оснащенням, зокрема комбінацією теплового насоса «повітря-вода», газового центрального опалення, бойлера-накопичувача, а також підлогового опалення на всіх поверхах. Додатково кондиціонування житлових приміщень забезпечує приємну температуру влітку. Велика фотоелектрична установка з акумуляторним накопичувачем, комплексне утеплення фасаду й даху, а також нові вікна сприяють сталості та енергоефективності.
Будинок оснащений інтегрованою системою «розумний дім», яка забезпечує комфортне керування різними житловими зонами. Усі комунікації водопостачання, каналізації, опалення та електрики були замінені. Високоякісні підлогові покриття, сучасно оформлені ванні кімнати та загальний привабливий характер новобудови підкреслюють високий рівень оснащення.
Окрім просторої житлової площі, будинок має великий сад, кілька паркомісць, гараж, а також сарай із різноманітними можливостями використання, на земельній ділянці площею 1669м² плюс 416м² сільськогосподарської площі.
Перший поверх: квартира на першому поверсі займає приблизно 111 м² і вирізняється функціональним плануванням. З центрально розташованого коридору можна зручно потрапити до всіх приміщень.
Квартира має дві просторі спальні, які можна використовувати як батьківську та дитячу кімнати або як робочі кабінети. Вітальня поєднана з їдальнею, яка має відкритий перехід до кухні, і створює приємну атмосферу завдяки виходу на балкон та великим вікнам, що наповнюють приміщення світлом.
Ванна кімната з вікном добре обладнана.
Верхній поверх: квартира на верхньому поверсі площею приблизно 110 м² має схоже планування, як і квартира на першому поверсі. Тут також є дві спальні, вітальня, їдальня та окрема кухня для У розпорядженні.
Особливістю цього поверху є додаткове приміщення для зберігання, яке забезпечує практичне місце для зберігання предметів домашнього вжитку. Ванна кімната з інтегрованим туалетом забезпечує комфортне користування.
Мансардний поверх: Мансардний поверх охоплює приблизно 77 м² житлової площі та має велику відкриту житлову зону, яка наразі використовується як кімната для хобі. Ця площа ідеально підходить як простора вітальня або відкрита кімната для роботи та відпочинку.
Додатково є окрема спальня та туалет. Планування приміщень забезпечує гнучке використання . Основне приміщення можна додатково розділити на кілька кімнат за допомогою сухого будівництва. Контури підлогового опалення вже прокладені відповідно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
