Dom trzyrodzinny w Dielheim – 298m² + ogród, garaż i budynki gospodarcze - działka XL 2.085m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom trzyrodzinny został wybudowany w 1964 roku, a w latach 2018–2020 całkowicie poddany gruntownej renowacji. Nieruchomość nadaje się zarówno dla rodzin, które chcą połączyć kilka pokoleń pod jednym dachem, jak i dla kupujących planujących połączenie własnego zamieszkania z wynajmem. Wszystkie trzy mieszkania mają funkcjonalny układ, jasne pomieszczenia, zostały odnowione i oferują przyjemną atmosferę mieszkalną.

Ten zmodernizowany dom trzyrodzinny oferuje wysoki komfort mieszkania w spokojnej lokalizacji i został kompleksowo wyremontowany w latach 2018/2019, dlatego jego fikcyjny rok budowy to 2019. Na trzech kondygnacjach oferuje łączną powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 298 m². Nieruchomość wyróżnia się energooszczędnym wyposażeniem, w tym połączeniem pompy ciepła powietrze-woda, centralnego ogrzewania gazowego, zasobnika ciepłej wody oraz ogrzewania podłogowego na wszystkich kondygnacjach. Dodatkowo klimatyzacja w pomieszczeniach mieszkalnych zapewnia przyjemne temperatury latem. Duża instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, kompleksowe ocieplenie elewacji i dachu oraz nowe okna przyczyniają się do zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej.

Dom posiada zintegrowany system Smart Home, umożliwiający komfortowe sterowanie różnymi obszarami mieszkalnymi. Wszystkie instalacje wodne, kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne zostały wymienione. Wysokiej jakości podłogi, nowocześnie urządzone łazienki oraz ogólnie atrakcyjny charakter nowego budownictwa podkreślają podwyższony standard wyposażenia.

Oprócz przestronnej powierzchni mieszkalnej dom oferuje rozległy ogród, kilka miejsc parkingowych, garaż oraz stodołę o różnorodnych możliwościach wykorzystania, na działce o powierzchni 1669m² oraz dodatkowo 416m² powierzchni rolnej.

Parter: Mieszkanie na parterze rozciąga się na powierzchni około 111 m² i wyróżnia się funkcjonalnym układem. Z centralnie położonego przedpokoju można wygodnie dotrzeć do wszystkich pomieszczeń.

Mieszkanie posiada dwie przestronne sypialnie, które mogą być wykorzystywane jako sypialnia rodziców i pokój dziecięcy lub jako gabinety. Salon jest połączony z jadalnią, która ma otwarte połączenie z kuchnią, i oferuje przyjemną atmosferę dzięki wyjściu na balkon oraz dużym oknom, które zalewają pomieszczenie światłem.
Łazienka z naturalnym światłem jest dobrze wyposażona.

Piętro: Mieszkanie na piętrze ma powierzchnię około 110 m² i podobny układ pomieszczeń jak mieszkanie na parterze. Również tutaj znajdują się dwie sypialnie, salon, jadalnia oraz oddzielna kuchnia Do dyspozycji.

Cechą szczególną tej kondygnacji jest dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania artykułów gospodarstwa domowego. Łazienka z wbudowaną toaletą zapewnia komfortowe użytkowanie.

Poddasze: Poddasze obejmuje ok. 77 m² powierzchni mieszkalnej i dysponuje dużą, otwartą częścią dzienną, która obecnie jest wykorzystywana jako pomieszczenie hobbystyczne. Powierzchnia ta idealnie nadaje się na przestronny salon lub otwarte pomieszczenie do pracy i wypoczynku.
Dodatkowo znajduje się tam oddzielna sypialnia oraz toaleta. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczne wykorzystanie . Główne pomieszczenie można jeszcze podzielić na kilka pomieszczeń za pomocą suchej zabudowy. Obiegi ogrzewania podłogowego są już odpowiednio ułożone.

Lokalizacja