Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1964 |
|---|
| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,409.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
وصف مختصر: بيت صفّي - عرض البيت 7 أمتار - في موقع سكني هادئ وجيد في Odenthal Blecher. يتميز البيت بغرف غمرتها الإضاءة الطبيعية وتقسيم مدروس للمساحات. من المدخل يصل المرء إلى منطقة المعيشة/الطعام الواسعة والمشرقة مع وصول إلى الحديقة بما في ذلك مظلة شرفة باتجاه الجنوب. في الشتاء توفر هنا المدفأة دفئًا مريحًا. سنة البناء 1964، مساحة السكن 110 م2، موزعة بسخاء. غرفة معيشة/طعام 35 م2، 3 غرف نوم، حمام كبير مع ضوء طبيعي، مرحاض للضيوف، قبو كامل، سقف جملوني قابل للتوسعة، زجاج عازل، حمامات جديدة مع تدفئة أرضية، تدفئة مركزية بالزيت من 2000، مرآب، مطبخ مجهز، قطعة أرض جنوب غربية 264 م2، سعر الشراء 395.000,-€.
الموقع: تقع Odenthal على بعد نحو 19 كم شمال شرق كولن بين Leverkusen وBurscheid وBergisch Gladbach. Blecher هو جزء محلي محبوب من Odenthal، محاط بمناظر طبيعية جميلة. يوجد في Blecher روضة أطفال ومدرسة ابتدائية. وفي مركز Odenthal يوجد أيضًا Gymnasium وRealschule وكذلك إمكانية للتسوق للاحتياجات اليومية. تتوفر حافلات إلى Odenthal وBurscheid وLeverkusen وKöln كل نصف ساعة. المحطة تبعد دقيقتين عن البيت. وصلة الطريق السريع (BAB A1) عند مخرج Burscheid تبعد فقط 3 كم. شارع "Am Telegraf" شارع سكني خالص / شارع للمقيمين. يقع البيت في هدوء تام ومن دون حركة مرور على طريق مسدود.
المبنى: بيت صفّي متوسط، مبني متدرج من الجانبين، عرض البيت 7 أمتار، طابقان كاملان، قبو كامل مع مخرج إلى الحديقة. كابلات كهرباء جديدة، أنابيب التدفئة وأرضيات جديدة (2014) الحمام ومرحاض الضيوف جديدان (2014). التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت مع تحضير الماء الساخن مع خزان زيت بسعة 3000 لتر في القبو (الغاز موجود في الشارع، ويمكن أيضًا تحويل المرجل إلى الغاز. علّية: البيت له سقف جملوني. السقف بين الطوابق صلب (خرسانة). الحيز الكبير تحت السقف يمكن الوصول إليه عبر سلم قابل للسحب. في بيوت أخرى من هذا النوع قام المالكون بتمديد السلم حتى السقف وجعلوا الحيز الكبير تحت السقف صالحًا للسكن عبر تركيب نوافذ سقفية. موعد التسليم: يمكن تسليم البيت فورًا بعد سداد سعر الشراء. ملخص المساحة: مساحة سكنية الطابق الأرضي/العلوي 110، مساحة استخدام القبو 56 م2، مساحة سكنية/استخدامية 166 م2.
جميع الميزات في لمحة:
- حديقة
- علية
- شرفة/ تراس
- قبو
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
