Рядний будинок у тихому південно-західному розташуванні в Odenthal-Blecher

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Короткий опис: рядний будинок - ширина будинку 7 метрів - у хорошому тихому житловому районі Odenthal Blecher. Будинок вражає наповненими світлом кімнатами та продуманим плануванням. З входу потрапляють у світлу та велику вітальню-/їдальню з виходом у сад, включно з терасним накриттям, орієнтованим на південь. Взимку тут камін забезпечує приємне тепло. Рік побудови 1964, житлова площа 110 м2, просторе планування. Вітальня-їдальня 35 м2, 3 спальні, велика ванна кімната з природним освітленням, гостьовий WC, повний підвал, двосхилий дах, придатний до облаштування, ізольовані склопакети, нові ванні кімнати з підігрівом підлоги, центральне масляне опалення 2000 року, гараж, вбудована кухня, ділянка на південний захід 264 м2, ціна покупки 395.000,-€.

РОЗТАШУВАННЯ: Odenthal розташований приблизно за 19 км на північний схід від Кельна між Leverkusen, Burscheid і Bergisch Gladbach. Blecher є популярною частиною Odenthal, оточеною гарним ландшафтом. У Blecher є дитячий садок і початкова школа. У центрі Odenthal також є гімназія та реальна школа, а також можливість покупок для щоденних потреб. Автобусне сполучення до Odenthal, Burscheid, Leverkusen і Köln є щопівгодини. Зупинка за 2 хвилини від будинку. Виїзд на автомагістраль (BAB A1, з'їзд Burscheid) лише за 3 км. Вулиця "Am Telegraf" є виключно житловою вулицею / вулицею для мешканців. Будинок розташований абсолютно тихо та без автомобільного руху на тупиковому проїзді.

БУДІВЛЯ: середній рядний будинок, прибудований з обох боків із зсувом, ширина будинку 7 метрів, 2 повноцінні поверхи, повний підвал з виходом у сад. Нові електрокабелі, труби опалення та нові покриття підлоги (2014), ванна кімната та гостьовий WC нові (2014). Опалення: центральне масляне опалення з приготуванням гарячої води з масляним баком 3000 літрів у підвалі (газ є на вулиці, котел також можна перевести на газ. Мансарда: Будинок має двосхилий дах. Міжповерхове перекриття масивне (бетон). Великий горищний простір доступний через висувні сходи. В інших будинках цього типу власники провели сходи до мансарди й зробили великий горищний простір придатним для проживання шляхом встановлення мансардних вікон. ДАТА ПЕРЕДАЧІ: Будинок можна прийняти одразу після оплати ціни покупки. Підсумок площі: житл. площа 1/2 поверхів 110, корисна площа підвалу 56 м2, житлова/корисна площа 166 м2.

Усі характеристики з першого погляду:

- Сад
- Мансарда
- Балкон/тераса
- Підвал

Location